ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С., 

при секретаре Миловановой М.С., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора Номер от Дата домовладение, расположенное по адресу: Адрес, было передано 3/20 в равных долях по доли в праве общедолевой собственности: ее супругу ФИО2, сыну – ФИО3, Дата умер ее супруг ФИО2, Дата умер ее сын ФИО3 Таким образом, после смерти родственников открылось наследство, состоящее из 3/20 доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение, право собственности на которую при жизни не регистрировалось по различным обстоятельствам. 

Просит суд установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего Дата, ФИО3, умершего Дата. Признать за ФИО4 право на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ...

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация городского округа Адрес о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167, 235 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется (статья 35).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что в архиве ЗАГС администрации городского округа Адрес имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО10 от Дата. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12. Указанное подтверждается свидетельством о заключении брака выданным Дата.

Согласно представленного договора Номер от Дата 3/20 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, было передано в равных долях ФИО2, и ФИО3

Указанный договор зарегистрирован в Михайловском БТИ.

ФИО2 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти №I-РКНомер, выданным Дата.

Согласно выписки из домовой книги следует, что на день смерти ФИО2 состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес, по одному адресу с ним были зарегистрированы: ФИО3

Таким образом, ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО2, однако не зарегистрировал право собственности надлежащим образом.

ФИО3 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти №II-РКНомер, выданным Дата.

Как следует из наследственного дела Номер ФИО3, умершего Дата, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его мать – ФИО4

Согласно выписки от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилого помещения – дом расположенной по адресу: Адрес отсутствуют.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно разъяснениям п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. 

Поскольку ФИО11 при жизни фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, однако при жизни не зарегистрировал право собственности надлежащим образом, ФИО4 лишена возможности реализовать права наследника на открывшуюся долю наследственного имущества во вне судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО12 ФИО2, умершего Дата, ФИО3, умершим Дата.

Признать за ФИО4 право на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей .... м., в порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО3.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме 

изготовлено 15 августа 2017 года.