дело № 2-4000/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июня 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на машиностоянку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на машиностоянку №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что 6 марта 2014 года Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № об открытии ФИО2 лицевого счета на приобретение автостоянки по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, автостоянка №. Согласно п. 1 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 000 000,00 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 24 апреля 2018 года ЖНК «Жилищное строительство» передал вышеуказанную автостоянку истцу по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 11 апреля 2018 года кооперативом было вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1 004 284, 81 руб. 6 апреля 2018 года истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую машиностоянку и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему справку о выплате пая № от 12 апреля 2018 года. Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № от 29 ноября 2014 года. Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на машиностоянку истец получит отказ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления. 

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1 исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В судебном заседании установлено, что 6 марта 2014 года Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № об открытии ФИО2 лицевого счета на приобретение автостоянки по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес>, автостоянка №.

Согласно п. 1 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 000 000,00 руб. 

24 марта 2014 года ЖНК «Жилищное строительство» передал вышеуказанную автостоянку истцу по акту приема - передачи автостоянки в пользование.

11 апреля 2018 года кооперативом было вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1 004 284, 81 руб.

4 апреля 2018 года истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую машиностоянку и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему справку о выплате пая № от 12 апреля 2018 года.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Правомерность строительства машиностоянки подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором долевого участия в строительстве жилья № от 29 ноября 2004 года, актом приема-передачи подземной автостоянки от 31 декабря 2014 года, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № техническим паспортом машиностоянки.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» признает исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме, а также подтверждает, что указанная машиностоянка была передана истцу, который полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую машиностоянку.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, доводы ответчиков о признании иска, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и принимает признание иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на машиностоянку подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на машиностоянку удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на машиностоянку №, расположенную по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на машиностоянку №, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.