Дело 

<

..>

УИД 

<

..>

РЕШЕНИЕ

ФИО12

<

адрес> 11 февраля 2025 г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В., с участием 

истца – ФИО2, ее представителя – ФИО10, 

представителя ответчика – ФИО13 – ФИО4

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО14 ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО15 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО16, в обоснование требований указав, что 

<

дата> она обратилась в ФИО17 с заявлением о предоставлении земельного участка 

<

..> в собственность, общей площадью 

<

...> кв.м., для ведения садоводства и огородничества в ФИО18). 

<

дата> истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что ФИО19 было создано после вступления в законную силу Федерального закона от 

<

дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и по тем основаниям, что документов подтверждающих распределение земельного участка не имеется. С указанным отказом истец не согласен по следующим основаниям. Приказом Совхоза имени XXV съезда КПСС 

<

адрес> 

<

..>-П от 

<

дата> под коллективные сады для рабочих и служащих был выделен земельный участок площадью 

<

...> га. Решением исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов Мордовской АССР 

<

..> от 

<

дата> за ФИО20 закреплен земельный участок площадью 

<

...> га, утвержден устав ФИО21 Сообщением от 19.10.19998 

<

..>-ФИО22 не возражает в предоставлении 5-6 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной автодороги в ФИО23 

<

дата> в качестве юридического лица было зарегистрировано ФИО24 Из устава от 

<

дата> ФИО25 следует, что ФИО26 является приемником бывшего СТ «Озерное». Земельные участки выделены приказами директора ТОО «Луховское» от 

<

дата> 

<

..> П, от 

<

дата> 

<

..>П, от 

<

дата> 

<

..>П и письма от 

<

дата> 

<

..> П. Земельный участок 

<

..> общей площадью 

<

...> кв.м в соответствии с протоколом от 

<

дата> 

<

..> по перерегистрации владения закреплен за ней, по списку дачников она числится за 

<

..>. Причиной перерегистрации было то, что данный участок числился за её мужем ФИО7, умершим 

<

дата>. Данным земельным участком истец они с супругом владеют с 

<

...> г., с указанного времени истец обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Подтверждением распределения истцу земельного участка является членская книжка садовода. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), истец просит признать за ней право собственности на земельный участок 

<

..> площадью 

<

...> кв.м, предназначенный для ведения садоводства и огородничества, расположенный в 

<

...> по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со следующими координатами: 

н.1 Х-

<

..>; Y-

<

..>

н.2 Х-

<

..>; Y-

<

..>

н.3 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.4 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.5 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.6 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.1 Х-

<

..>; Y- 

<

..>. 

В судебном заседании ФИО2, представитель истца – ФИО10, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель истца пояснила, что спорным земельным участком истец пользуется непрерывно с момента его предоставления с 1998 г., споров со смежными землепользователями относительно границ земельного участка не имеется. 

Представитель ответчика – ФИО27 ФИО4 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО28 ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 15 ЗК РФ определено, что земельные участки могут быть приобретены в собственность граждан или юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 

<

дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 статьи 3 названного Федерального закона).

Из содержания указанной выше статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> 

<

..> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что факт распределения земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 

<

дата>) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как указано, в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 

<

дата>, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 

<

дата>; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, действующее до 

<

дата> и с 

<

дата> законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Как следует из материалов дела, земельный участок 

<

..> зарегистрирован за ФИО7

Копией свидетельства о заключении брака I-ЖК 

<

..> подтверждается, что 

<

дата> между ФИО7 и ФИО6 заключен брак, последней после заключения брака присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 14). 

Из копии свидетельства о смерти II-ЖК 

<

..> следует, что, 

<

дата> ФИО7 умер, о чем 

<

дата> составлена запись акта о смерти 

<

..> (л.д. 15). 

Согласно протоколу 

<

..> от 

<

дата> Правления ФИО42 в книгу учета ФИО43 внесены изменения, пункт 

<

..> участок 

<

..> закреплен и числится по списку (книге учета) дачников СНТ «Озерное» за ФИО2 (л.д. 9). 

ФИО2 является членом ФИО44, и за ней закреплен земельный участок 

<

..>, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: городской округ Саранск, 

<

адрес>, ФИО29 Членские взносы уплачены (л.д. 10-11, 12-13).

Из схемы расположения спорного земельного участка следует, что испрашиваемый земельный участок имеет площадь 

<

...> кв.м. и расположен по следующим координатам: 

н.1 Х-

<

..>; Y-

<

..>

н.2 Х-

<

..>; Y-

<

..>

н.3 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.4 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.5 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.6 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.1 Х-

<

..>; Y- 

<

..> (л.д.7). 

Приказом по совхозу им. XXI съезда КПСС 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

..>-п в связи с ходатайством профкома совхоза о выделении земли под коллективные сады для рабочих и служащих, принято решение выделить земельный участок, площадью 8 га для бригады 

<

..> кооператива работников кормопроизводства (л.д. 17).

Решением исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> 

<

..> зарегистрирован Устав 

<

...>», за которым (ФИО1 дорога) закреплен земельный участок площадью 13,6 га, в том числе под садами 12,5 га, под дорогами и проездами 1,1 га, с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка площадью по 0,05 га (л.д. 18-19).

Согласно приказу директора ТОО «Луховское» от 

<

дата> 

<

..> земельный участок площадью 2,5 га выделен для ведения дачного хозяйства сотрудникам Министерства труда и занятости населения РМ (л.д. 21). 

Согласно письму от 

<

дата> 

<

..>-П администрация ТОО «Луховское» не возражает в предоставлении 5-6 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной автодороги в ФИО45 (л.д. 20).

Письмом администрации городского округа Саранск от 

<

дата> 

<

..>-УФ ФИО2 отказано в предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка 

<

..> общей площадью 

<

...> кв.м, для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, го Саранск, 

<

адрес>, ФИО30. В письме указано, что что СНТ «Озерное» создано 

<

дата>, то есть после вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ввиду отсутствия протокола общего собрания членов садоводческого объединения граждан о распределении земельных участков и отсутствия документов (л.д. 6). 

Свидетель ФИО8 пояснила в судебном заседании, что знает истца более 10 лет, так как они вместе ездят обрабатывать садовые участки. Сначала истец ездила с мужем, потом муж умер и она продолжает обрабатывать садовый участок одна. Садовый участок огорожен забором, на нем расположен садовый домик. Также на участке растут садовые деревья (яблони, сливы, груши), в сезон истец сажает овощи. Каких-либо споров по поводу данного участка не возникало.

Оценивая показания свидетеля, суд приходит к выводу, что они логичны, последовательны, согласуются с представленными материалами дела, подтверждают факт того, что истцу спорный земельный участок предоставлен на законных основаниях, истец пользуется земельным участком до настоящего времени.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств иного суду не представлено. Кроме того, право собственности на земельный участок, расположенный по координатам, указанным в иске за кем-либо не зарегистрировано, наложений земельный участок не имеет. 

ФИО31 создано 

<

дата>. Согласно Уставу ФИО32 указанное товарищество является преемником бывшего ФИО33 зарегистрированного до 

<

дата> на основании постановления исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от 

<

дата>; бывшего садоводческого некоммерческого товарищества ФИО34 Земельные участки выделены приказом директора ТОО «Луховское» от 

<

дата> 

<

..>П, от 

<

дата> 

<

..>П, от 

<

дата> 

<

..>, от 

<

дата> без номера и письма от 

<

дата> 

<

..>П.

Из копии Устава ФИО35 следует, что данное товарищество является правопреемником бывшего ФИО36 зарегистрированного до 

<

дата> на основании постановления исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от 

<

дата> (л.д. 37-47).

Согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Использование земельного участка истцом с ведома ФИО37 последним не оспаривалось, с требованиями об освобождении участка ФИО38 администрация городского округа Саранск к ФИО2 не обращались, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено, размер участка не превышает предельных установленных размеров для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для садоводства и огородничества,

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая указанные правовые нормы, а также то, что ФИО2 является членом некоммерческой организации СНТ «Озерное», земельный участок 

<

..> числился ранее за её мужем ФИО7, умершим 

<

дата>, и образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» правопредшественнику ФИО39 Данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить иск и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м 

<

..>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Саранск, 

<

адрес>, ФИО40, предназначенный для ведения садоводства и огородничества. 

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, доказательств, подтверждающих обратное, не представлено.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

..> выдан отделом внутренних дел 

<

адрес> 

<

дата>, код 

<

..>) право собственности на земельный участок 

<

..>, площадью 

<

...> кв.м., расположенный в ФИО41 по адресу: 

<

адрес>, го Саранск, 

<

адрес>, с разрешенным использованием для ведения садоводства, в соответствии со следующими координатами: 

н.1 Х-

<

..>; Y-

<

..>

н.2 Х-

<

..>; Y-

<

..>

н.3 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.4 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.5 Х-

<

..> Y-

<

..>;

н.6 Х-

<

..>; Y-

<

..>;

н.1 Х-

<

..>; Y- 

<

..>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Каткова

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья С.В. Каткова