72RS0025-01-2024-007513-90

Дело № 2-7912/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 06 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Быстровой М.И.

с участием прокурора Серебренниковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание площадью 111,8 кв.м, с кадастровым номером №; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 564 кв.м, кадастровый №; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 218 кв.м, кадастровый №. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ФИО5, ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении совместно с истцом и его матерью. Однако, фактически ответчик не вселялся в данное жилое помещение и никогда не проживал в нем, поскольку истец и его бывшая супруга (мать ответчика) фактически на постоянной основе проживали в других жилых помещениях на праве аренды, периодически переезжая и меняя их. Прописка ФИО2 была оформлена для устройства ребенка в детский сад в г. Тюмень. После ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и матерью ответчика прекратились. Стороны фактически не проживают вместе, не общаются с 2008 года. Место жительства ответчика истцу неизвестно. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известным местам жительства, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. Письменных возражений от ответчика как это предусмотрено ч.2 ст.149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не поступило. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, его представителя ФИО7, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Серебренниковой В.С., полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, а именно 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание площадью 111,8 кв.м, с кадастровым номером №; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 564 кв.м, кадастровый №; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 218 кв.м, кадастровый № (л.д.31-38, 39-48).

Согласно адресной справке (л.д.52-53) по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Как указано в исковом заявлении, и пояснили в судебном заседании истец и его представитель, ФИО2 является сыном истца, был зарегистрирован для устройства в детский сад, но фактически в доме не проживал.

Свидетели ФИО8, ФИО9, являющиеся соседками истца, в суде показали, что до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик проживали совместно с сыном. После ДД.ММ.ГГГГ съехали к снохе.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживал там недолгое время (со слов свидетелей), то есть приобрел право пользования жилым помещением, однако уже длительное время в доме не проживает, не несёт расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих ему вещей в нем не имеется, каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения не предпринимал. 

Кроме того, ответчик не является собственником жилья, членом семьи собственника жилья в том смысле как это предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации (отсутствует признак совместного проживания), не имеет права бессрочного пользования жилым помещением, следовательно, право пользования указанным жилым помещением утратил. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.

Судья О.В. Урубкова