№ 2-157/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Лобановой Н.Ю., 

при секретаре Кадыровой К.А., 

с участием помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н., 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующей на основании устного ходатайства, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

В обоснование указала, что является собственником квартиры по указанному адресу, кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.В. (племянник), с 05.04.2018 ФИО3, которая является супругой ее племянника. Зарегистрировать ответчика по вышеуказанному адресу ее попросил племянник. С момента постановки ФИО3 на регистрационный учет около одного месяца она проживала в . В последующем ее племянник и ответчик поругались, приняли решение расстаться. С середины мая 2018 года ответчик покинула ее жилое помещение, более не появлялась, истец с ней не виделась и не созванивалась, ответчик сменила номер мобильного телефона. Никаких вещей ответчика в указанной квартире нет, она все забрала с собой в мае 2018 года, когда покинула принадлежащее истцу жилое помещение. Коммунальные платежи ответчик не осуществляет. Истец контактов с ответчиком не поддерживает, место ее проживания (нахождения) неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик истцу родственником не приходится, членом ее семьи не является, в связи.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартире в качестве жены племянника, они собирались переезжать в г. Томск и чтобы найти работу попросили их прописать, но жить собирались отдельно. Ответчик небольшое количество времени ночевала в квартире истца. Продукты питания покупала в основном истец, питались вместе, бюджет был раздельным. У ответчика была большая сумка с вещами, только личные вещи, мебель никакую не завозили. Ответчик проживала в квартире одна без племянника, поскольку он три месяца работал на вахте. Истец ответчику давала запасные ключи от квартиры, которые ответчик когда уезжала, оставила в почтовом ящике. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала. Они планировали какое-то время жить одной семьей, но сейчас у племянника и ответчика отношения прекратились, соответственно, и у истца с ответчиком они прекратились. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что истец зарегистрировала ответчика как дальнюю родственницу. Что можно было сделать временную регистрацию, истец не знала, планировала, что ответчик с племянником поживут немного, найдут работу, купят жилье и съедут от нее, зарегистрируются в другом месте. Поскольку в связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, предъявлено настоящее исковое заявление. 

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причин уважительности не явки суду не представила.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных истцом требований. 

Заслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением. 

Согласно ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ).

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между объединенной администрацией Кировского и Советского округов г. Томска в лице С.Н.И. , действующей на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и гражданкой ФИО1, администрация передает нанимателю в индивидуальную собственность занимаемую им по договору найма квартиру государственного жилищного фонда, состоящую из 2- х комнат, общей площадью 46, 3 кв.м., расположенную по адресу: . 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, кадастровый №, по адресу: , общей площадью 46, 30 кв.м. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК Жилище», следует, что по адресу: , зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (отв.собств.), с 25.07.2017 Ш.В.В. (племянник), с 05.04.2018 ФИО3 (родств-к). 

Из искового заявления и пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве жены племянника истца. Она проживала в квартире около одного месяца, в последующем племянник и ответчик приняли решение расстаться, после чего ответчик покинула жилое помещение, забрала все свои вещи, мебели не было. С середины мая 2018 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей в квартире не имеется, она больше не появлялась, на связь не выходила, коммунальные услуги не оплачивала. 

В материалах дела имеется телефонограмма от 10.01.2019, согласно которой ответчик приняла информацию о времени и месте судебного разбирательства, просила направлять почтовую корреспонденцию по адресу: . 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л.Н. , которая является соседкой истца, проживает в , является старшей по подъезду, в связи, с чем ей известно, кто в какой квартире проживает, показала, что всего в доме 4 подъезда, 5 этажей, лично ответчика не знает, видела, что она ходила к истцу, в квартире не проживала, может, приносила продукты, приходила переночевать, но потом исчезла. С истцом свидетель общается, которая говорила, что ответчик является женой племянника, ходит в ее квартиру, потом сказала, что она уехала. 

В судебном заседании установлено, что к членам семьи собственника ответчик не относится, к иным лицам, совместно проживающим с собственником в жилом помещении она также не относится, поскольку не проживает совместно с истцом, какого-либо соглашения между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком по поводу пользования квартирой установлено не было. Истец вселил его как члена своей семьи, признав за супругой племянника право проживания в указанном жилом помещении.

Таким образом, ответчик, перестав быть членом семьи собственника, прекратил и свое право пользования данной квартирой. Анализируя в совокупности, представленные и исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчик выехал из данного жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя расходов по его содержанию.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств иному не представил. 

Какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , и ФИО3 о сохранении за последним права пользования квартирой не заключено.

При таких данных требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам, в том числе, относятся расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 рублей в счет возмещения судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: . 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Ю.Лобанова