Дело № 2-94/2021 

УИД 43RS0022-01-2021-000262-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г. Мураши Кировская область 

Мурашинский районный суд Кировской области в составе судьи Перминовой О.С., при секретаре Зубаревой Н.А., 

с участием помощника прокурора Мурашинского района Кировской области Плотникова А.А., 

истца ФИО1, 

представителя администрации МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мурашинского района в интересах ФИО1 к администрации МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства,

у с т а н о в и л:

прокурор Мурашинского района Кировской области обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к администрации МО «Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области», указывая, что ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности ответчика. Между тем собственником вышеуказанного жилого помещения в нарушение требований ч.3 ст.30, ч.1 ст.157 ЖК РФ, ч.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 210, 676 ГК РФ, прибор учета тепловой энергии жилого помещения не установлен, отсутствие технической возможности оборудования прибором учета тепловой энергии не подтверждено. В связи с выявленными нарушениями прокурором в адрес ответчика вынесено представление, которое последним оставлено без удовлетворения. На основании изложенного, прокурор Мурашинского района просит обязать администрацию МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области оборудовать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прибором учета тепловой энергии.

В судебном заседании старший помощник прокурора Мурашинского района Плотников А.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования прокурора поддержал, дополнительно суду пояснил, что, несмотря на неоднократные обращения к ответчику, являющемся собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прибор учета тепловой энергии до настоящего времени не установлен.

Представитель ответчика администрации МО Мурашинское сельское поселения Мурашинского района Кировской области ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора была согласна, ходатайствовала о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения в связи с финансовыми затруднениями до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что на протяжении 2020 года ФИО1 неоднократно обращался к собственнику жилого помещения с заявлениями об установке прибора учета, данные обращения ответчиком были оставлены без внимания, между тем истец несет расходы по оплате за отопление, исходя из норматива потребления, что значительно выше оплаты за данную услугу по прибору учета. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1 настоящей статьи, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность собственников жилых домов, помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с п. 81 Правил № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

С учетом указанных норм права обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых вод, тепловой энергии, а также индивидуальными приборами учета возложена законодателем на собственников помещений в многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.22).

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком указанное жилое помещение предоставлено истцу ФИО1, с членами его семьи (л.д.9-12).

Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о необходимости установки прибора учета тепловой энергии (л.д.13-16), данные обращения оставлены без удовлетворения (л.д.17-18). 

После обращения истца в прокуратуру с заявлением о нарушении его прав (л.д.6-8), прокурором Мурашинского района Кировской области 21.01.2021 в адрес ответчика вынесено представление об устранении нарушений требований действующего законодательства (л.д. 24-25), которое до настоящего времени фактически не исполнено.

Из информации, представленной ответчиком, 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, отключена от центрального отопления (л.д.19).

Согласно техническим условиям ООО «

<

данные изъяты>» от 28.06.2021, отсутствие технической возможности оборудования прибором учета тепловой энергии объекта: одноэтажный жилой дом, расположенный: 

<

адрес>, не подтверждено (л.д.61).

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что на момент рассмотрения дела ответчиком как собственником жилого помещения, на котором лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по установке прибора учета теплой энергии жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не исполнена, в связи с чем, в отсутствие доказательств технической невозможности оборудования прибором учета тепловой энергии жилого помещения, суд, исходя из интересов истца, как потребителя коммунальных услуг, находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, принимая во внимание, что устранение нарушения требований действующего законодательства потребует временных затрат и финансовых возможностей, суд с учетом мнения истца считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда в данной части до 15.09.2021. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора Мурашинского района в интересах ФИО1 к администрации МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства - удовлетворить.

Обязать администрацию МО Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области оборудовать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прибором учета тепловой энергии в срок до 15 сентября 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2021 года.

Судья Перминова О.С.

Решение02.07.2021