Дело № 2-103/2017

. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Краснотуранск 26 июля 2017 года.

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Жданова Ю.А.,

При секретаре: Гейгер Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Кортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края к ФИО1 и иным ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель муниципального образованияКортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края, по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и иным ответчикам о признании права муниципальной собственности МО Кортузский сельсовет на многоконтурный земельный участокс кадастровым номером №, предыдущий номер № в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в контурах пашни № № № № № № № №.

Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением администрации Краснотуранского района № от 31.10.1994г. утвержден размер земельной доли, предоставляемой члену АО «Маяк» в собственность бесплатно в количестве 17,5 га. сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 12.9 га., с общей оценкой 462 балл/га. Этим постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, с определением размера доли каждого собственника. Отдельные собственники данного земельного участка не распоряжались своими долями в праве общей долевой собственности на него в течение трех лет и более, в том числе и ответчики. 20.03.2013г. администраций МО «Кортузский сельсовет» в газете «Ведомости органов местного самоуправления Кортузского сельсовета» № опубликовала список лиц (собственников долей) в праве общей собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, полученных при приватизации сельхозугодий АО «Маяк», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Кроме того, было указано, что заявления о желании воспользоваться своими правами участников долевой собственности принимаются в течение 90 дней со дня публикации указанного выше списка. Кроме того, указано, что общее собрание собственников долей будет проводиться 20.06.2013г. по адресу: 

<

адрес> в 11 часов 00 минут. Кроме этого, данная информация была опубликована в Краевой государственной газете «Наш Красноярский край» № от 20.03.2013г., а также размещена на официальном интернет сайте по адресу: www.mokortuz.ru. Кроме того, указанная информация, также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Кортузского сельсовета. Согласно справке Главы Кортузского сельсовета общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, которое должно было состояться 20.06.2013г. не состоялось ввиду отсутствия явки. 22.07.2013г. постановлением администрации Кортузского сельсовета № был утвержден перечень невостребованных земельных долей, полученных при приватизации сельхозугодий АО «Маяк» и определено местоположение земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей в кадастровом квартале №, в границах АО «Маяк». По заказу МО «Кортузский сельсовет» кадастровым инженером ООО «Карат» подготовлен проект межевания земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей с кадастровым номером №. 28.08.2013г. в газете «Наш Красноярский край» № было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет невостребованных пятидесяти трех земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В течение тридцати дней со дня опубликования данного извещения возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, в счет невостребованных земельных долей от участников долевой собственности не поступило. Таким образом, проект межевания земельных участков МО «Кортузский сельсовет» был согласован и утвержден.

Представитель истца муниципального образования Кортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края (МО «Кортузский сельсовет»), по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и привел доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против исключения из невостребованных долей доли третьих лиц, представивших суду документы, подтверждающие государственную регистрацию своих долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

Представитель истца МО «Кортузский сельсовет» - Глава сельсовета ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не прибыла. В материалах дела от нее имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия. В заявлении, также указано о поддержании заявленных исковых требований. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ДокуновН.ТГоворушенко Г.Ф., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В судебное заседание не прибыли. От них не поступало заявлений либо ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения дела, а также доказательств уважительности неявки. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28,ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО1, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.В судебное заседание не прибыли. От ФИО26, ФИО30 в суд поступили заявления с просьбами о рассмотрении дела без их участия. От остальных третьих лиц не поступало заявлений либо ходатайств с просьбой об отложении рассмотрения дела, а также доказательств уважительности неявки. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных третьих лиц. 

В поступившем до судебного заседания от третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета ФИО26 заявлении содержится просьба об исключении из списка земельной доли ФИО41, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивированная тем, что она принадлежит ему по закону и является востребованной. 

В поступившем до судебного заседания от третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета ФИО30 заявлении указано, что земельная доля ею используется.

Суд, заслушав пояснения представителя стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Аналогичная правовая норма закреплена статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон об обороте земель сельхозназначения) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С учетом совокупности исследованных по делу доказательств, судом установлено, что 31.10.1994г. постановлением администрации Краснотуранского района № был утвержден размер земельной доли, предоставляемой членам АО «Маяк» в собственность бесплатно в количестве 17,5 га. сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 12.9 га., с общей оценкой 462 балл/га. Этим же постановлением был утвержден список лиц, которым были наделены земельные доли реорганизованного хозяйство. При этом, также былопределен размер доли каждого собственника. Часть собственников долей спорного земельного участка, в том числе и ответчиков, не распоряжались своими долями в течение трех лет и более. 20.03.2013г. истцом администрацией МО «Кортузский сельсовет» в газете «Ведомости органов местного самоуправления Кортузского сельсовета» №, в газете «Наш Красноярский край» №, а также на официальном интернет сайте по адресу www.mokortuz.ru. был опубликован список лиц (собственников долей) в праве общей собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. При этом, в публикации было указано, что заявления о желании воспользоваться своими правами участников долевой собственности принимаются в течение 90 дней со дня публикации указанного выше списка, а также о том, что общее собрание собственников долей будет проводиться 20.06.2013г. по адресу: 

<

адрес> в 11 часов 00 минут. 

В соответствии со справкой Главы Кортузского сельсовета общее собрание участников долевой собственности на спорный земельный участок, которое должно было состояться 20.06.2013г. не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности

22.07.2013г. истцомадминистрацией МО «Кортузский сельсовет» издано постановление №, которым был утвержден перечень невостребованных земельных долей, полученных при приватизации сельхозугодий АО «Маяк» и определено местоположение земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей в кадастровом квартале №, в границах АО «Маяк». 

По заказу МО «Кортузский сельсовет», также подготовлен проект межевания земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей с кадастровым номером №. 

28.08.2013г. в газете «Наш Красноярский край» № было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет невостребованных пятидесяти трех земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

В течение тридцати дней со дня опубликования указанной выше информации возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, в счет невостребованных земельных долей от участников долевой собственности не поступило. 

Таким образом, судом установлено, что истцомадминистрацией МО «Кортузский сельсовет» была соблюдена процедура выделения невостребованных земельных долей земельного участка, в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в контурах пашни № № № № №№ № № №, предусмотреннаяФедеральным закон об обороте земель сельхозназначения. Каких-либо доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ стороной ответчиков и третьими лицами, за исключением третьего лица ФИО35, суду не представлено.

Вместе с тем, суд отмечает следующее:

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным закономот ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. № 361-ФЗ)).

Третьим лицом ФИО35 (наследницей ФИО36)представлены суду копии: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2016г., свидетельств о государственной регистрации права №, № от 24.10.2013г., № от 30.05.2016г., согласно которым за нею зарегистрировано право общей долевой собственности по 452 баллогектара на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по адресу (местоположению) объекта: Российская Федерация, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание положений п.1 ст.12.1 Федерального закона об обороте земель сельхозназначения, представленную третьим лицом ФИО35 информацию, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания права муниципальной собственности МО Кортузский сельсовет на спорный земельныйучасток в отношении земельных долейФИО35 (наследницы ФИО36).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требованийадминистрации МО «Кортузский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли, за исключением зарегистрированных земельных долей ФИО35

Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайств третьих лиц ФИО26 и ФИО30 об исключении принадлежащих им долей из списка невостребованных земельных долей в спорном земельном участке, так как, представленные указанными третьими лицами копии документов, свидетельствуют о регистрации земельных долей, входящих в состав иных земельных участков, отличных от спорного земельного участка. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального образования Кортузский сельсовет Краснотуранского района Красноярского края удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности МО Кортузский сельсовет на многоконтурный земельныйучасток с кадастровым номером №, предыдущий номер № в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в контурах пашни № № № № №№ № № №, за исключением зарегистрированных земельных долей ФИО35.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Жданов Ю.А.