РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года село Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике ФИО1, секретаре Беляевой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-62/2026 по исковому заявлению Р.А.Т. к Н.И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В жилом доме зарегистрирован, но не проживает Н.И.И., который родственником истца не является.

Истец указывает, что регистрация ответчика в жилом доме препятствует в реализации его жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере, кроме того он несет дополнительные расходы, связанные с оплатой вывоза ТКО.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, с заявлениями и ходатайствами об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является Р.А.Т. на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Долматовка муниципального района 

<

адрес>, Н.И.И. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И. по адресу: 

<

адрес> не проживает, личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют.

Соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Из установленных обстоятельств не следует, что определен порядок пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик, не проживая по спорному адресу длительное время, при отсутствии вещей, свидетельствующих о таком проживании, утратил право пользования указанным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, в противном случае существенным образом будут нарушены права истца, как собственника недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.А.Т. - удовлетворить.

Признать Н.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение Богатовского районного суда Самарской области является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Н.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28 января 2026 г.

Судья Е.А. Белова