Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Оленберг О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергоснаб», Обществу с ограниченной ответственностью «Алтайский энергетический союз» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Альтайкапиталбанк» (далее – ООО «Алтайкапиталбанк») обратилось в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергоснаб» (далее – ООО «Регионэнергоснаб», Обществу с ограниченной ответственностью «Алтайский энергетический союз» (далее – ООО «Алтайский энергетический союз», в котором просило взыскать в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 19448222,99 в том числе:

Сумма основного долга - 14 000 000 рублей,

Просроченные проценты за пользование кредитом - 3 979 739,72 рублей,

Неустойка согласно п.7.3 договора - 1468483,27 рублей, 

а также расходы по госпошлине в размере 60000 руб..

Взыскать с ФИО2, ООО «Регионэнергоснаб», ООО «Алтайский энергетический союз» в солидарном порядке проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 12,25 % годовых на оставшуюся сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности по кредитному договору.

Обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Алтайский энергетический союз»:

- Сооружение Железнодорожные пути необщего пользования, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, протяженностью 

<

данные изъяты>., инвентарный №, литер:1, этажность: количество этажей: 0, количество подземных этажей: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, (примыкающие к стрелочному переводу № к ходовому пути № 

<

адрес>-Сибирской железной дороги).

- Здание склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 3.

- Здание депо, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 5.

- Здание прирельсового склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: Д, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.4.

- Здание трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: Е, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.2.

- Здание весовой, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, инвентарный №, литер: Ж, этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> а, стр. 1

- Здание АБК, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: А, А 1, этажность: 1, Подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес> а.

- Право аренды земельного участка площадью 57182 (Пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят два) кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>А. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленные предприятия).

Определить начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества, при его реализации в размере 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ООО «Алтайкапиталбанк» и ООО «Регионэнергоснаб» заключен договор кредитная линия с установленным лимитом выдачи № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанного кредитного договора ООО «Алтайкапиталбанк» предоставил ООО «Регионэнергоснаб» кредит в сумме 14000000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3.2. за пользование кредитом устанавливается плата, исходя из ставки 12,25% годовых за весь период пользования кредитом до его фактического возврата. 

Пунктом 3.4. указанного кредитного договора установлены сроки уплаты процентов за пользование кредитом: ежемесячно, в последний рабочий день месяца, но не позднее следующих 8-ми календарных дней.

В соответствии с пунктом 4.2.2. кредитного договора, Заемщик обязан возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи, а также возможные штрафы и убытки в срок и порядке, предусмотренном настоящим договором.

Факт предоставления кредита подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения возврата кредита были оформлены: 

- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2; 

- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алтайский энергетический союз». 

В соответствии с которыми, Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме, включая суммы выданного кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1. договора поручительства). Поручитель несет солидарную ответственность с Заемщиком перед Кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору (п.3. договора поручительства). 

Также, в качестве обеспечения возврата кредита между Банком и ООО «Алтайский энергетический союз» был заключен договор о залоге недвижимости (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. В залог передано недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Алтайский энергетический союз», а именно,

- Сооружение Железнодорожные пути необщего пользования, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, протяженностью 

<

данные изъяты> м., инвентарный №, литер:1, этажность: количество этажей: 0, количество подземных этажей: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, (примыкающие к стрелочному переводу № к ходовому пути № 

<

адрес>-Сибирской железной дороги).

- Здание склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты>) кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 3.

-Здание депо, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 111,7 (Сто одиннадцать и семь десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 5.

- Здание прирельсового склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: Д, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.4.

- Здание трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 18

<

данные изъяты>., инвентарный №, литер: Е, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.2.

- Здание весовой, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, инвентарный №, литер: Ж, этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> а, стр. 1

- Здание АБК, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер: А, А 1, этажность: 1, Подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес> а.

- Право аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>А. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленные предприятия).

ООО «Регионэнергоснаб» неоднократно были нарушены условия кредитного договора в части своевременной уплаты процентов. 

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составила 19448222,99 руб., в том числе: 

- сумма основного долга - 14 000 000 рублей,

- просроченные проценты за пользование кредитом - 3 979 739,72 рублей,

- неустойка согласно п.7.3 договора - 1468483,27 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по указанном в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2, являющийся одновременно представителем ответчика ООО «Регионэнергоснаб», ООО «Алтайский энергетический союз» против удовлетворения иска не возражал, просил снизить неустойку в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

Согласно 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа. 

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается. 

Согласно ст.813 Гражданского кодекса Российской Федерации при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязательств по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между ООО «Алтайкапиталбанк» и ООО «Регионэнергоснаб» заключен договор кредитная линия с установленным лимитом выдачи № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанного кредитного договора ООО «Алтайкапиталбанк» предоставил ООО «Регионэнергоснаб» кредит в сумме 14000000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3.2. за пользование кредитом устанавливается плата, исходя из ставки 12,25% годовых за весь период пользования кредитом до его фактического возврата. 

Пунктом 3.4. указанного кредитного договора установлены сроки уплаты процентов за пользование кредитом: ежемесячно, в последний рабочий день месяца, но не позднее следующих 8-ми календарных дней.

В соответствии с пунктом 4.2.2. кредитного договора, Заемщик обязан возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи, а также возможные штрафы и убытки в срок и порядке, предусмотренном настоящим договором.

Факт предоставления кредита подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения возврата кредита были оформлены: 

- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; 

- договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Алтайский энергетический союз». 

В соответствии с которыми, Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме, включая суммы выданного кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком (п.1. договора поручительства). Поручитель несет солидарную ответственность с Заемщиком перед Кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору (п.3. договора поручительства). 

В соответствии со статьями 361, 362 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Основной обязанностью заемщика является своевременный возврат полученной денежной суммы с уплатой процентов в порядке и на условиях, согласованных сторонами в кредитном договоре (ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается особая разновидность гражданско-правовой ответственности за неисполнение денежного обязательства по возврату в срок взятой взаймы денежной суммы в связи с тем, что его предметом являются деньги как средство платежа при погашении денежного долга. В тех случаях, когда условиями договора предусмотрено возвращение займа по частям, нарушение заемщиком срока возврата очередной части займа дает займодавцу право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа и установленных данной статьей процентов.

Доказательств исполнения обязанности по возврату суммы кредита, процентов за пользование кредитом, ответчиками не представлено.

На основании пп 4 п. 5.1.5 кредитного договора, п. 5 договора поручительства банк имеет право потребовать досрочного возврата выданного кредита.

В соответствии с п. 7.3. кредитного договора в случае образования просроченной задолженности по уплате процентов за пользование кредитом на сумму неуплаченных процентов начисляется неустойка в размере 24,5% годовых начиная с даты следующей за наступлением срока уплаты по день полного погашения просроченной задолженности по уплате процентов.

Согласно представленному банком расчету на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 19448222,99 руб., в том числе: сумма основного долга - 14 000 000 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом - 3979739,72 рублей, неустойка согласно п.7.3 договора - 1468483,27 рублей.

Расчет проверен судом, сторонами не оспорен. 

Частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму неустойки (штрафа, пени).

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом суд принимает во внимание также правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженные в Определении от 15 января 2015 года № 7-О согласно которым одно из основных начал гражданского законодательства - свобода договора (пункт 1 статьи 1, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 Гражданского кодекс Российской Федерации возможность для сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку. 

Исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом принципов разумности и справедливости, периода начисления неустойки, требований соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание соотношение процентной ставки по неустойке (пени) с размерами средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованной Банком России и имевшей место в соответствующие периоды, суд считает необходимым понизить размер подлежащей взысканию задолженности по неустойке согласно п. 7.3. договора до 1000000 рублей. Оснований для большего уменьшения пени по договорам суд не усматривает. 

На основании вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядкезадолженность по кредитному договору в размере 18979739,72 в том числе: сумма основного долга - 14 000 000 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом - 3 979 739,72 рублей, неустойка согласно п.7.3 договора -1000000 рублей. 

В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Исходя из ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением. Поскольку задолженность по кредитному договору заемщиком не погашена, обязательство ответчика по возврату суммы кредита нельзя признать прекращенным. Ответчик фактически продолжает пользоваться кредитными денежными средствами и, соответственно, должен уплачивать проценты, представляющие собой плату за пользование кредитом, до дня фактического возврата суммы кредита, что прямо следует из положений ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку в кредитном договоре какого-либо иного соглашения по уплате процентов не установлено, обязательство заемщика не прекратилось, то суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование кредитом, исходя из ставки 12,25 % годовых на оставшуюся сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности по кредитному договору.

В соответствии с ч.1 ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

При этом согласно ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу положений ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.ст.50,56 Федерального закона от № N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В качестве обеспечения возврата кредита между Банком и ООО «Алтайский энергетический союз» был заключен договор о залоге недвижимости (ипотека) от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. В залог передано недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Алтайский энергетический союз», а именно:

- Сооружение Железнодорожные пути необщего пользования, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, протяженностью 2672 (Две тысячи шестьсот семьдесят два) м., инвентарный №, литер:1, этажность: количество этажей: 0, количество подземных этажей: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, (примыкающие к стрелочному переводу № к ходовому пути № 

<

адрес>-Сибирской железной дороги).

- Здание склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 1 604,6 (Одна тысяча шестьсот четыре и шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 3.

-Здание депо, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 111,7 (Сто одиннадцать и семь десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 5.

- Здание прирельсового склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 2018,9 (Две тысячи восемнадцать и девять десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Д, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.4.

- Здание трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 18,4 (Восемнадцать и четыре десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Е, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.2.

- Здание весовой, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, инвентарный №, литер: Ж, этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 26,4 (Двадцать шесть и четыре десятых) кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> а, стр. 1

- Здание АБК, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 304 (Триста четыре) кв.м., инвентарный №, литер: А, А 1, этажность: 1, Подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес> а.

- Право аренды земельного участка площадью 57182 (Пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят два) кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>А. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленные предприятия).

Начальная продажная стоимость имущества определена сторонами в размере 100000000 рублей, ответчиком не оспаривалась

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, а именно: 

- Сооружение Железнодорожные пути необщего пользования, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, протяженностью 2672 (Две тысячи шестьсот семьдесят два) м., инвентарный №, литер:1, этажность: количество этажей: 0, количество подземных этажей: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, (примыкающие к стрелочному переводу № к ходовому пути № 

<

адрес>-Сибирской железной дороги).

- Здание склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 1 604,6 (Одна тысяча шестьсот четыре и шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 3.

-Здание депо, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 111,7 (Сто одиннадцать и семь десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 5.

- Здание прирельсового склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 2018,9 (Две тысячи восемнадцать и девять десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Д, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.4.

-Здание трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 18,4 (Восемнадцать и четыре десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Е, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.2.

- Здание весовой, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, инвентарный №, литер: Ж, этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 26,4 (Двадцать шесть и четыре десятых) кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> а, стр. 1

- Здание АБК, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 304 (Триста четыре) кв.м., инвентарный №, литер: А, А 1, этажность: 1, Подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес> а.

- Право аренды земельного участка площадью 57182 (Пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят два) кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>А. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленные предприятия).

Суд определяет способ реализации заложенного имущества в виде продажи его с публичных торгов, начальную продажную стоимость заложенного имущества определяет в размере, определенном соглашением сторон в размере 10 000 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» удовлетворить частично.

Взыскать с В.В., Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоснаб», Общества с ограниченной ответственностью «Алтайский энергетический союз» в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» задолженность по кредитному договору в размере 18979739, 72 в том числе:

Сумма основного долга - 14 000 000 рублей,

Просроченные проценты за пользование кредитом - 3 979 739,72 рублей,

Неустойка согласно п.7.3 договора - 1000000 рублей, 

а также расходы по госпошлине в размере 60000 руб..

Взыскать с ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоснаб», Общества с ограниченной ответственностью «Алтайский энергетический союз» в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 12,25 % годовых на оставшуюся сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности по кредитному договору.

Обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Алтайский энергетический союз»,

Сооружение Железнодорожные пути необщего пользования, с кадастровым номером: №, назначение: нежилое, протяженностью 2672 (Две тысячи шестьсот семьдесят два) м., инвентарный №, литер:1, этажность: количество этажей: 0, количество подземных этажей: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, (примыкающие к стрелочному переводу № к ходовому пути № 

<

адрес>-Сибирской железной дороги).

Здание склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 1 604,6 (Одна тысяча шестьсот четыре и шесть десятых) кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 3.

-Здание депо, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 111,7 (Сто одиннадцать и семь десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр. 5.

Здание прирельсового склада, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 2018,9 (Две тысячи восемнадцать и девять десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Д, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.4.

-Здание трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 18,4 (Восемнадцать и четыре десятых) кв.м., инвентарный №, литер: Е, этажность: 1, подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес>, стр.2.

Здание весовой, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, инвентарный №, литер: Ж, этажность: 1, подземная этажность: 0, общей площадью 26,4 (Двадцать шесть и четыре десятых) кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> а, стр. 1

Здание АБК, кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 304 (Триста четыре) кв.м., инвентарный №, литер: А, А 1, этажность: 1, Подземная этажность: 0, находящееся по адресу: 

<

адрес> а.

Право аренды земельного участка площадью 57182 (Пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят два) кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>А. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленные предприятия).

Определить начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества, при его реализации в размере 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: О.В. Филиппова