Дело № 2-1157/2024

24RS0004-01-2024-000141-59

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года пгт. Березовка Березовского района Красноярского края 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В., 

с участием помощника прокурора 

Березовского района Красноярского края ФИО1, 

при секретаре Коренко А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>2. С 2011 года в квартире был зарегистрирован ее сын ФИО3, однако в 2012 году он купил собственную квартиру и выехал. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : 

<

адрес>2, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что с ответчиком совместно не проживает, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться не пытался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права. 

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> года рождения.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по настоящее время по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности ФИО2 Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры к вселению в квартиру, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Председательствующий А.В. Никитин