ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-1868/2019

22 мая 2019 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2 и ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Правительству Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

В апреле 2019 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Севастополе в порядке наследования по завещанию.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного 26.09.2018 года нотариусом города Севастополя ФИО5, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по ул. 

<

адрес> в г. Севастополе, который состоит из 

<

адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., которая включает в себя коридор 5-1, площадью 3,4 кв.м., кухню 5-3, площадью 9,4 кв.м., жилую комнату 5-2, площадью 18,8 кв.м., сарай-гараж литер «Э», смотровую яму, сарай литер «Ш», сарай литер «Щ».

При обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя 19.10.2018 года регистрация права собственности на наследственное имущество была приостановлена по причине наличия в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности на 

<

адрес> указанном доме, как на самостоятельный объект недвижимости, что является препятствием в регистрации права истца на долю в праве собственности. Принимая во внимание сведения о зарегистрированных правах наследодателя на принадлежащее имущество, нотариус лишен возможности выдать свидетельство о праве на наследство в ином виде.

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержал, просил признать за ним право собственности и определить принятое наследство в виде отдельного объекта недвижимости – квартиры, что позволит осуществить государственную регистрацию права на наследственное имущество.

Представитель Правительства Севастополя ФИО4 не оспаривал прав истца на наследственное имущество.

Представитель Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя ФИО2 пояснил, что имеющиеся в Едином реестре недвижимости ранее зарегистрированные права на квартиры 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Севастополе, не позволяют осуществить государственную регистрацию права истца на наследство, определенное в правоустанавливающим документе в виде доли в праве собственности на дом в целом.

Заслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного 26.09.2018 года нотариусом города Севастополя ФИО5, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по ул. 

<

адрес> в г. Севастополе, который состоит из 

<

адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., которая включает в себя коридор 5-1, площадью 3,4 кв.м., кухню 5-3, площадью 9,4 кв.м., жилую комнату 5-2, площадью 18,8 кв.м., а также сарай-гараж литер «Э», смотровую яму, сарай литер «Ш», сарай литер «Щ».

При обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя 19.10.2018 года регистрация права собственности на наследственное имущество была приостановлена по причине наличия в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности на 

<

адрес> указанном доме, как на самостоятельный объект недвижимости, что является препятствием в регистрации права истца на долю в праве собственности на дом. 

При этом, согласно предоставленным в материалы дела правоустанавливающих документов наследодателя на принадлежащее при жизни недвижимое имущества, являющееся предметом заявленных исковых требований, оно было определено в виде доли в общем имуществе.

Таким образом, заявляемое ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом противоречит ранее регистрированному праву в Едином государственном реестре недвижимости на квартиру, входящую в состав данного дома. 

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 19.10.2018 года № 91/001/004/2018-9182 и ответом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 17.12.2018 года № 18/11140. 

Принимая во внимание, установленный в ходе судебного разбирательства факт наличия несоответствия сведений государственного учета недвижимости и выданного наследнику правоустанавливающего документа о праве на наследство относительно описания принадлежащего истцу недвижимого имущества, суд находит обоснованными доводы иска ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на отдельный объект недвижимости – квартиру.

В ином порядке устранить нарушение права наследника не представляется возможным. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., которая включает в себя коридор 5-1, площадью 3,4 кв.м., кухню 5-3, площадью 9,4 кв.м., жилую комнату 5-2, площадью 18,8 кв.м., в жилом 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Севастополе, а также сарай-гараж литер «Э», смотровую яму, сарай литер «Ш», сарай литер «Щ», расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2019 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный