Дело № 2- 4320/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд юрода Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Михайловой Т.Б.,

при секретаре Гаврилюк А.Н.

с участием помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Новоселовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Квартира *** по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2015 года. Право собственности зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке 15.04.2015.

13.10.2017 ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики в указанной квартире не проживают, не являются членами семьи истцов.

В судебном заседании 16.11.2017 ФИО2 просил удовлетворить исковые требования. В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, ссылаясь на акт от 06.12.2017 о непроживании ответчиков в указанном жилом помещении.

Судебная повестка на 07.12.2017 на 13 часов 20 минут, исковое заявление с приложением к нему, были направлены по адресу регистрации ответчиков, однако конверты возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

На основании положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункт 68), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 указанного Постановления).

Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, руководствуясь правилами части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минэкономсвязи России N 234 от 31 июля 2014 года, пришел к выводу, что отказ от получения почтовой корреспонденции, в данном случае возвращение ее по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчиков о результатах совершенного судом процессуального действия.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд принимает данное решение по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2015 года. Право собственности зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке 15.04.2015. 

На момент подписания договора в указанной квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На момент рассмотрения дела установлено, что в указанной квартире ответчики не проживают, что подтверждается актом от 06.12.2017, ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. ст. 31. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства несовершеннолетних детей производно от места жительства их родителей.

Учитывая то обстоятельство, что квартира 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2015 года, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу, что ответчики, продолжающие состоять на регистрационном учете в указанной квартире, нарушают права истцов в силу вышеуказанного закона, что является основанием для прекращения права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, - квартирой № *** расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцами в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления данного иска, что в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, регистрация граждан является административным актом и не влечет за собой никаких правовых последствий. В связи с чем, требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Отказать в удовлетворении остальных исковых требований ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б.Михайлова