Дело № 2-211/2025

УИД 54RS0025-01-2025-000087-23

Поступило в суд: 22.01.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 11 марта 2025 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием прокурора Чолий О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО1 указывает о том, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ранее, при неизвестных ей обстоятельствах, предыдущим собственником жилого помещения в жилой дом была вселена ответчик ФИО2, которая на неоднократные обращения к ней, отказывается освободить жилое помещение. Каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось. При этом, ответчик не принимает мер по обеспечению сохранности указанного жилого дома, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не производит. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 7 000 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение о времени и месте судебного заседания направленное по месту жительства ответчика, возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Прокурор Чолий О.А. полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что ответчик до настоящего времени проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приняла в дар жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-12). 

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми доказательствами, при этом суд учитывает, что они последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, до настоящего времени проживает ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи истца, а также доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения о праве пользования указанным жилым домом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчика следует выселить из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3 000 руб. (л.д. 7).

Таким образом, с учетом требований истца подлежащих удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 оплатила услуги за составление искового заявления в размере 7 000 руб. (л.д. 37).

Учитывая характер заявленного спора, объем и сложность выполненной представителем работы по составлению искового заявления, соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения представителю, исходя из требования разумности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг за составление искового заявления следует удовлетворить в полном объеме, то есть в размере 7 000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, выселить из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 7 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.