Дело № 2-152/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Урюпинск 27 февраля 2019 года 

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи - Савченко И.Н.,

при секретаре судебного заседания – Гайворонской Л.О.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг М. приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, по 

<

данные изъяты> доле каждому. Данный договор был зарегистрирован в Урюпинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Полагая, что договор зарегистрирован в БТИ, в органы государственной регистрации они с супругом не обращались. В указанную квартиру она была вселена вместе с семьёй в ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи были зарегистрированы по месту жительства, постоянно проживали и несли бремя по содержанию данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ её супруг М. умер. После её обращения к нотариусу за принятием наследства после смерти супруга, от нотариуса ей стало известно, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры, принадлежащую умершему, нотариус не может, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подлежал государственной регистрации не в Урюпинском БТИ, а в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку квартира находится в долевой собственности, а её супруг умер, обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для регистрации договора, также не представляется возможным, поскольку для регистрации должны обратиться все стороны сделки. 

Просит суд: признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по приведённым в нём основаниям. 

Представитель ответчика администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и М., ФИО1 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому М. и ФИО1 в долевую собственность по 

<

данные изъяты> доле каждому передана квартира по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Урюпинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Как следует из выписки из ЕГРН, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» право собственности на указанное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, за М. и ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ умер М., что подтверждается свидетельством о его смерти. 

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследственное имущество умершего М., является его супруга ФИО1. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1ст.1152 ГК РФ).

Из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершего супруга М. и в установленный законом для принятия наследства срок приняла наследство, оставшееся после смерти её супруга в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Вместе с тем, договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира находится в долевой собственности, супруг истца, являвшийся стороной договора умер, обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для регистрации договора, для истца не представляется возможным, поскольку для регистрации сделки должны обратиться обе стороны. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа г. Урюпинск Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2019 года. 

Судья И.Н. Савченко