дело № 2-450/20 

Решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Администрация Мартыновского района Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ФИО1, который перестал быть членом семьи в связи с расторжением брака с истицей ФИО1 Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. 

Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 просили рассмотреть дело без их участия, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен, надлежащим образом.

Глава Администрации Мартыновского района Ростовской области в своем отзыве просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим: 

В соответствии со ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по 1/2 доли в праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по Мартыновскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из свидетельства о расторжении брака II-АН № следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Мартыновского судебного района Ростовской области от 05.06.2017, актовая запись о расторжении брака №.

То есть в судебном заседании установлено, что ФИО3 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о проживании ответчиком не представлено.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом доме истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения, прав на жилое помещение не имеет, членом семьи не является.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Администрация Мартыновского района Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Д.Г. Шевцов