РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1447/2025 (71RS0023-01-2025-001710-73) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной в части, разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что в период брака с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал личную 

<

адрес> за 950000 руб. Денежные средства от продажи данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ вложил в покупку 

<

адрес>, которая была приобретена за 2000000 руб. В результате доля личной собственности ответчика в такой квартире составила 0,475 доли в праве, а 0,525 доли в праве составила общую собственность супругов.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком во избежание процедуры раздела совместного имущества была совершена сделка по купле-продажи 

<

адрес>, она передала ответчику денежные средства в размере 2200000 руб., которые являлись её личным имуществом, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

В период с августа по ноябрь 2024 начала принимать меры по продаже данной квартиры и покупке квартиры большей площади.

От ПАО сбербанк в адрес покупателей квартиры пришло сообщение о том, что при проверке её, истца, квартиры, были установлены признаки недействительности совершения сделки по купле-продаже, поскольку квартира подлежала разделу перед её продажей (в квартире присутствует доля совместного имущества супругов, которое необходимо разделить). 

Просит признать недействительной сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 в части передачи продавцом ФИО2 покупателю ФИО1 0,525 доли в праве на совместное имущество. Применить последствия недействительности сделки в виде возвращения имущественного состояния участников сделки в первоначальное состояние, признав право собственности ФИО1 на 0,475 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1155000 руб. Признать 0,525 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2. Произвести раздел совместного имущества супругов ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: 0,525 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выделить ФИО1 в собственность, с выплатой ФИО1 ФИО2 денежных средств в размере 677007 руб., что соответствует 0,2625 доле в праве ФИО2 на данное жилое помещение.

До судебного заседание в суд поступило заявление ответчика о признании заявленных исковых требований.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд учитывает, что признание иска заявлено ответчиком в добровольном порядке, ему известны и понятны последствия признания иска. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

принять признание иска ФИО2.

Исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительной сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совершенную ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 в части передачи продавцом ФИО2 покупателю ФИО1 0,525 доли в праве на совместное имущество.

Применить последствия недействительности сделки в виде возвращения имущественного состояния участников сделки в первоначальное состояние, признав право собственности ФИО1 на 0,475 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1155000 руб.

Признать 0,525 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Произвести раздел совместного имущества супругов ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке: 0,525 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выделить ФИО1 в собственность, с выплатой ФИО1 ФИО2 денежных средств в размере 677007 руб., что соответствует 0,2625 доле в праве ФИО2 на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий – подпись