Дело № 2-1764/2023

75RS0023-01-2023-002995-63

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года. 

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Чемерис П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сетнер» к ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4, о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Сетнер» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО УК «Сетнер» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и владельца помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Ответчиками обязанность по оплате предоставляемых услуг исполняется ненадлежащим образом, плата в установленные законом сроки не вносится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должников перед взыскателем составляет 113 156 руб., из которых – 51341 руб. основного долга и 61815 руб. – пени за просрочку платежа. 

Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4, задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в размере 113 156 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Сетнер» ФИО5, действующий на основании доверенности, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд находит возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, по адресу: г

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ9 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании договора управления многоквартирным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г

<

адрес>, осуществляет ООО «Сетнер». 

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищно-бытовых услуг сформировалась задолженность в размере 51341 руб. (л.д. 24), что не оспорено ответчиками, вследствие чего судом усматриваются основания для удовлетворения требований ООО УК «Сетнер» в данной части. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением оплаты жилищно-бытовых и коммунальных услуг ООО «Сетнер» ответчикам начислены пеня в размере 61815 руб., согласно представленному в материалы дела расчету (л.д. 22), который также не оспорен ответчиками и оснований не согласиться с которым судом не усматривается. 

Вследствие указанного, требования ООО «Сетнер» в данной части также подлежат удовлетворению. 

ООО «Сетнер» к взысканию заявлена сумма задолженности в размере 113156 руб., вместе с тем, исходя из представленного расчета, размер основной задолженности составляет 51341 руб., размер пени – 61815 руб. 

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, с ответчиков в пользу ООО «Сетнер» подлежат взысканию денежные средства в размере 113156 руб.00 коп.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3463 руб. 12 коп. (по 1731 руб. 56 коп. с каждого). 

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Сетнер» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Читы, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> паспорт 76 22 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, пом.80; паспорт 76 20 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Читы, зарегистрированного по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, пом.80; паспорт 76 22 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Читы, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС Росси по 

<

адрес> в 

<

адрес> г.Читы, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сетнер»,ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес юридического лица: 

<

адрес>, г

<

адрес> 

<

адрес>, задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 113156 руб. (сто тринадцать тысяч сто пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

Взыскать ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4, в доход местного бюджета государственную пошлину по 1731 руб. 56 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года

<

данные изъяты>