Дело № 2-806/2020

42RS0042-01-2020-002388-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 октября 2020 года

Новоильинкой районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Цепниковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Нагумановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ....., ФИО3 ..... к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ..... умер их отец ФИО2, наследниками после смерти которого являются истцы. В начале 2020 истцы обратились к нотариусу с заявлением, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Принадлежность наследодателю доли в праве собственности в квартире подтверждается Договором о передаче жилого помещения в собственности граждан. В связи с тем, что согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: ..... не зарегистрировано, право собственности наследодателя подлежит установлению только судебном порядке. Просят включить ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, признать за истцами право собственности по 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... 

В ходе рассмотрения дела, истцы, заявленные требования уточнили, требования о включении ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 не поддержали. Просят установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, признать за истцами право собственности по 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, просит установить факт принятия ФИО4, ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, признать за истцами право собственности по 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... 

Представитель ответчика администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на иск, из которого следует, что согласно исковому заявлению истцы являются детьми ФИО2, умершего ...... В установленный законом срок, истцы к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, не обратились, поскольку право собственности умершего в ЕГРН не зарегистрировано. Ввиду того, что договор приватизации был заключен в 2013, а умер собственник в 2018, можно полагать, что, невзирая на отсутствие государственной регистрации договора приватизации ФИО2 действительно выразил волю на приватизацию спорного жилого помещения. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо нотариус Мариинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с Договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ..... ФИО2. ФИО6, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 принимают в общую собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 15).

Из технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал БТИ ..... по состоянию на ..... следует, что по адресу: ..... расположена квартира, общей площадью 62,1 кв.м., жилой 39 кв.м. Правообладателями являются ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ..... (л.д. 11-13).

В соответствии со свидетельством о смерти ..... ..... от ..... ФИО2 умер ....., что является препятствием для того, чтобы в установленном законом порядке зарегистрировать его право собственности на спорное жилое помещение, хотя при жизни у ФИО2 для этого имелись законные основания (л.д. 19).

Из представленных свидетельств о рождении установлено, что истцы ФИО4, ФИО5 являются детьми умершего ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака ..... брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут. 

Таким образом, в настоящее время наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются его дети – ФИО4, ФИО5., которые после смерти отца обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, однако в выдаче свидетельства им было отказано ввиду пропуска срока, для совершения данного действия.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления Пленума, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Пунктом 36 указанного Постановления Пленума предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании достоверно установлено, что наследство после смерти ФИО2 приняли истцы, которые являются единственными наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, поскольку на день смерти ФИО8 и до настоящего времени, ФИО5 продолжает проживать в спорной квартире, оба истца несут расходы по ее содержанию, ремонту, оплачивают коммунальные платежи.

Судом достоверно установлено, что до настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ..... ни наследникам ФИО2, ни государству не выдавалось. Иные наследники умершего ФИО2 с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу не обращались.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Из п. 60 указанного Постановления Пленума следует, что п. 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

В настоящее время Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан от ..... в установленном Законом порядке не оспорен, не изменен и не расторгнут, соответственно на основании данного договора возможно возникновение права.

Собственником ? доли спорного жилого помещения до настоящего времени значится ФИО2 

Поскольку спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, документов, подтверждающих факт принятия наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... кем-либо из наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО2 не имеется. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Доказательств иного суду не представлено.

Иных требований по данному делу участниками процесса не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 ....., ..... года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ......

Установить факт принятия ФИО3 ....., ..... года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ......

Признать за ФИО1 ..... право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Признать за ФИО3 ..... право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020

Судья: Е.Е. Цепникова