Дело № 2-2562/2021

25RS0029-01-2021-004424-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Сапаровой Н.А.,

при секретаре Файзуллиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец администрация Уссурийского городского округа обратился с указанным иском в суд к ответчику ФИО1 В обоснование исковых требований истец указал, что Отделом муниципального земельного контроля управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлен факт самовольного использования земельного участка - неразграниченной территории Уссурийского городского округа, расположенного по адресу: XXXX (ориентир - за пределами границ земельного участка с кадастровым номером XXXX с юго-западной стороны). Проведен комплекс мероприятий по муниципальному земельному контролю, где выявлено самовольное занятие земельного участка общей площадью XXXX кв.м (ограждение). ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером XXXX общей площадью XXXX кв.м, расположенный по адресу: XXXX, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома. При выезде на место ДД.ММ.ГГ и при проведении топографической съемки с применением аппаратуры геодезической спутниковой XXXX, номер Госреестра XXXX свидетельство о поверке XXXX от ДД.ММ.ГГ, дальномер лазерный XXXX XXXX свидетельство о поверке XXXX/F от ДД.ММ.ГГ, тахеометр электронный XXXX свидетельство о поверке XXXX от ДД.ММ.ГГ, установлено, что ответчиком используется самовольно дополнительная территория с юго-западной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером XXXX, общей площадью XXXX кв.м и огорожена единым металлическим забором с основным участком. Составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГ XXXX. В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства ответчиком правоустанавливающие документы на самовольно используемую территорию площадью XXXX кв.м предоставлены не были. С учетом изложенного было установлено, что в действиях ответчика присутствуют признаки нарушения земельного законодательства путем захвата земельного участка - неразграниченной территории Уссурийского городского округа всего площадью XXXX кв.м, административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ. Указанные обстоятельства подтверждены также топографической съемкой территории от ДД.ММ.ГГ. ФИО1 выдано уведомление об устранении нарушения земельного законодательства от 25.08.2020 № 062, срок устранения правонарушения до ДД.ММ.ГГ. В Уссурийский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю направлены материалы в отношении ответчика для составления протокола по признакам ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). Протокол об административном правонарушении был составлен Уссурийским межмуниципальным отделом управления Росреестра по Приморскому краю, вынесено постановление о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГ в виде штрафа в размере 5000 руб. До настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены, самовольно занятый земельный участок не освобожден. Просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью XXXX кв.м от железобетонного фундамента под лицевое ограждение, расположенный за пределами границ земельного участка с кадастровым номером XXXX с юго-западной стороны, адрес ориентира: XXXX, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Самовольно занятая территория с каталогом координат земельного участка (площадь XXXX кв.м):

Каталог XXXX: 

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

Представитель истца администрации Уссурийского городского округа по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие или отложении судебного заседания в адрес суда не поступало. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В соответствии с положениями статьи 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером XXXX общей площадью XXXX, расположенный по адресу: XXXX, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома, части жилых домов, для индивидуальной жилой застройки.

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 25.08.2020 № 062, составленному Отделом муниципального земельного контроля управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа, в соответствии с планом работы отдела муниципального земельного контроля управления градостроительства администрации УГО и приказом о проведении плановой выездной проверки физического лица от ДД.ММ.ГГ XXXX, проведена проверка, выявлен факт самовольного использования ответчиком ФИО1 земельного участка, а именно с юго-западной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером XXXX имеется захват неразграниченной муниципальной территории - XXXX кв.м. Захваченный участок площадью XXXX кв.м огорожен единым, металлическим забором, с основным участком с кадастровым номером XXXX. В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства ответчиком ФИО1 правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок предоставлены не были.

Факт нарушения ответчиком земельного законодательства подтверждается пояснительной запиской кадастрового инженера ФИО3, из которой следует, что ограждение участка имеется захват с юго-западной стороны от границ земельного участка с кадастровым номером XXXX неразграниченной муниципальной территории площадью XXXX кв.м.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГ ответчику ФИО1 выдано уведомление об устранении нарушения земельного законодательства XXXX в срок до ДД.ММ.ГГ. 

В установленные сроки территория не освобождена, доказательств обратному ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГ, вынесенным Управлением Росреестра по Приморскому краю, ответчик ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Уссурийского городского округа к администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью XXXX кв.м от железобетонного фундамента под лицевое ограждение, расположенный за пределами границ земельного участка с кадастровым номером XXXX с юго-западной стороны, адрес ориентира: XXXX течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Самовольно занятая территория с каталогом координат XXXX земельного участка (площадь XXXX кв.м): 

№№

Координаты, м

Длины сторон, м

п/п

X

Y

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

XXXX

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сапарова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021 года.