УИД: №

Дело № 2-298/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 30 июля 2021 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шадриной Г.А.,

при секретаре Балакиной С.П.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Камбарского района УР Булатовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истцы в целом мотивировали тем, что они являются собственником жилого дома общей площадью 49,0 кв.м. по ? доле каждый, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Камбарской ГНК за № и ДД.ММ.ГГГГ Камбарским БТИ и договором дарения ? доли земельного участка и ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

На правах членов семьи в указанном жилом доме зарегистрированы дети ФИО1 – дочь Б.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Б.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору безвозмездного пользования с ДД.ММ.ГГГГ в доме также истцом ФИО1 на постоянное место жительства был зарегистрирован, ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик в принадлежащем истцам дилом доме проживал с сентября 2008 по март 2019 года, в марте 2019 года ответчик выехал из дома, забрав все принадлежащие ему личные вещи, где проживает ответчик в настоящее время истцам не известно, знаю лишь, что проживает в г. Ижевск. С указанного времени связь между истцами и ответчиком утрачена.

25 февраля 2021 года ответчику по последнему известному адресу было направлено уведомление в порядке ч. 1 ст. 699 ГК РФ о расторжении договора безвозмездного пользования по истечении 30-дневного срока со дня получения уведомления, в апреле 2021 года конверт с направленным уведомление был возвращен истца (л.д. 5).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав истца, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела в полном объёме, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека "на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения в ? доля каждого, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Камбарской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за №, Камбарским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, договором дарения ? доли земельного участка, ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Удмуртской Республике ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

Истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО3 было направлено уведомление о выселении из спорной квартиры и снятии с регистрационного учета в 30-дневный срок со дня получения уведомления (л.д. 14).

Как установлено судом ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в сентябре 2008 года, в марте 2019 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему личные вещи, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 не заключался. Истцы обращались к ответчику с требованиями об освобождении жилого помещения, однако требования истца до настоящего времени не выполнены.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.Эти положения основного закона РФ нашли свое отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права, и законные интересы других лиц.

Из ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В спорной жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Ответчик утратил право пользования квартирой, однако зарегистрирован по спорному адресу, в установленный истцом срок жилое помещение не освободил, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не имеется.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства" предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в добровольном порядке не снимается, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в силу вышеизложенных норм действующего законодательства Российской Федерации, ответчик является утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2021 года.

Председательствующий Шадрина Г.А.