№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Материкина Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горловой Е.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года в р.

<

адрес> дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО4, указав в обоснование иска, что на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год – в размере 6,70 руб., на 2015 год – в размере 6,70 руб., на 2016 год – в размере 6,70 руб., на 2017 год – в размере 6,70 руб., на 2018 год – в размере 6,70 руб., на 2019 год – в размере 6,70 руб., на 2020 год – в размере 6,70 руб., на 2021 год – в размере 6,70 руб., на 2022 год – в размере 11,43 руб., на 2023 год – в размере 11,84 руб., на 2024 год – в размере 12,27 руб., на 2025 год в размере 12,76 руб. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 30,85 кв.м. В течение длительного периода времени не выполнял обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по апрель 2025 года составляет 32921,12 руб. С июля 2017 года региональным оператором начисляются пени собственникам помещений, несвоевременно и (или) не полностью оплатившим взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в порядке, установленном ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной должнику пени за период с сентября 2014 по апрель 2025 года составляет 13906,11 руб. Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточненного искового заявления просили взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района в пользу РФКР МД задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15331,51 руб., в том числе, по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 12968,42 руб., пени в размере 2363,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Определением Кормиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района.

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явился, уведомлены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что согласны с иском с учетом его уточнения, к нотариусу за принятием наследства после смерти супруга и отца ФИО4 не обращались. Но на момент смерти ФИО4 были зарегистрированы и проживали с ним в одном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района ФИО5 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что имущество не выморочное, имеются потенциальные наследники, которые пользуются данным имуществом, хотя и не оформили наследство, но фактически его приняли.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

На основании п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в

многоквартирном доме. 

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, в большем размере, при этом протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся, таким образом, размер ежемесячного взноса для указанных собственников общей площади в месяц, согласно постановлению 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» составляет: - на 2014 год - в размере 6,70 руб.; на 2015 год - в размере 6,70 руб.; на 2016 год – в размере 6,70 руб.; на 2017 год - в размере 6,70 руб.; на 2018 год - в размере 6,70 руб.; на 2019 год - в размере 6,70 руб.; на 2020 год - в размере 6,70 руб.; на 2021 год - в размере 6,70 руб.; на 2022 год - в размере 11,43 руб.; на 2023 год - в размере 11,84 руб.; на 2024 год - в размере 12,27 руб. 

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014 - 2043 годы утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). Начало действия региональной программы первой редакции) ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). 

На основании ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>", ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором. 

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу статей 1110, 1112, 1152 ГК РФ в состав наследственного имущества входят как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального права преемства, то есть в неизменном виде, как единое целое, в том числе имущество и обязанности включая обязанности по долгам и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени их фактического принятия.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как разъяснено в пункте 63 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, при рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, стоимость наследственного имущества, принятого каждым из наследников, размер долгов наследодателя.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 61,7 кв.м. является ФИО4

Согласно расчету задолженности, представленному взыскателем с учетом применения срока исковой давности, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15331,51 руб., в том числе, по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 12968,42 руб., пени в размере 2363,09 руб.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

Согласно сведениям Управления ЗАГС ГГПУ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, у него имелась супруга ФИО1 и дети: ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 

Согласно сведениям с официального сайта «Нотариат.ру» в реестре наследственных дел сведений об открытых наследственных делах после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 61,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 1423640,90 руб. (1/2 доля – 711820,45 руб). Иной стоимости наследственного имущества сторонами представлено не было.

В соответствии с информацией ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> – в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из ответа Гостехнадзора Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО4 тракторов, самоходных машин и иной спецтехники, не зарегистрировано. Регистрационных действий не проводилось.

Данное имущество является наследственным, иного наследственного имущества судом не установлено.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, являясь супругой и сыном умершего ФИО4, были зарегистрированы с последним в одном жилом помещении, фактически приняли наследственное имущество в виде ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО3 фактически приняли наследство умершего ФИО4 в чем бы оно не состояло и где бы не находилось. Иных наследников первой очереди не имеется. 

С учетом изложенного, суд полагает необходимым установить факт принятия ФИО1, ФИО3 наследства после смерти ФИО4, включить его в наследственную массу.

Между тем, обязательства по гашению задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени не исполняются.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследники, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО3, как с наследников умершего ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 12968,42 руб., пеня в размере 2363,09 руб. в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Требования к Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку имеются наследники, фактически принявшие наследство, которое не является выморочным имуществом. 

Также не подлежат удовлетворению требования к ФИО2, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненный иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО3, 

<

данные изъяты> фактически принявшими наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 331,51 руб., в том числе, по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 12968,42 руб., пени в размере 2363,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении иска Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, отказать.

Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Материкин