Дело № 2-850/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу М., в котором просит взыскать с наследников М. в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 30 988,75 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1129,66 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицка от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Новотроицка, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке из ЕГРН о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение №, является М.. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.02.2023 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 30 988,75 руб. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. По имеющимся у истца данным, собственник квартиры М. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании определения суда в качестве ответчиков по делу привлечены администрация МО 

<

адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1.

Представители истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО1 - ФИО2 потупило письменное возражение, в котором она против удовлетворения иска к ответчику возражала, указывая, что ФИО1 наследство после смерти отца не принимал, с отцом не общался с 13-летнего возраста и ничего не знает о наследстве. Просила в иске к ФИО1 отказать. 

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицка в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к администрации МО г.Новотроицка отказать, применить срок исковой давности. 

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образам, представил письменное возражение, в котором просил в удовлетворении иска к Росимуществу отказать, поскольку объект недвижимого имущества в случае признания его выморочным имуществом подлежит передачи его в собственность муниципального образования. При этом обязательства по уплате задолженности по коммунальным услугам, образовавшиеся после смерти умершего М. должны перейти к новому собственнику объекта недвижимости. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является М. 

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное. 

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.02.2023 АО «Уральская Сталь» предоставляло коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено 30988,75 руб. В счет погашения указанной задолженности начислений на расчетный счет истца не поступало. 

По сведениям ЗАГСа администрации МО г. Новотроицк М.. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно ответам нотариусов Нотариального округа г. Новотроицк, а также по данным реестра наследственных дел, после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется. 

Также из акта осмотра жилого помещения от 20.06.2023, копии лицевого счета установлено, что М.. был зарегистрирован до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, один, по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Из акта осмотра жилого помещения от 20.06.2023 следует, что представителями КУМИ администрации МО г. Новотроицк опрошена соседка Г. из помещения 

<

адрес>. С ее слов следует, что в 2020 году М. вышел по делам и не вернулся. Впоследствии ей стало известно, что он умер. Незадолго до исчезновения М. поменял замки в двери своего жилого помещения. После его смерти она в социальных сетях нашла родственника умершего, который вывез из комнаты его мебель, закрыл дверь и не появлялся больше в жилом помещении. Кем приходится указанный человек, а также его данные она не помнит. 

Из материалов дела следует, что сыном умершего М. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, доказательств принятия наследства ФИО1 после смерти умершего отца материалы дела не содержат. Более того от представителя ответчика поступило возражение, из которого следует, что ФИО1 не общался с отцом с 13-летнего возраста, ему ничего не было известно наличии имущества у умершего. Действий по фактическому принятию наследства он не совершал.

Таким образом, в удовлетворении иска к ФИО1 следует отказать. 

Сведений о наличии иных наследников, а равно, как и о другом имуществе у умершего, материалы дела не содержат. 

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется (ст. 1151 и п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебное практике по делам о наследовании» Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что администрация МО г. Новотроицк Оренбургской области, на территории которого расположено жилое помещение, принадлежавшее наследодателю, является наследником умершего М., поскольку наследников умершего нет, а его имущество в данном случае считается выморочным.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, правопреемником умершего должника является администрация МО г. Новотроицк Оренбургской области, которая обязана содержать перешедшее в ее собственность имущество, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг заявлена в период после смерти М.

Представителем ответчика администрации МО г.Новотроицк в письменном заявлении заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Принимая во внимание, что с исковым заявлением в суд истец обратился 04.04.2023, следовательно, срок исковой давности по повременным платежам до 04.04.2020 на момент обращения с иском в суд истек. 

Согласно представленному расчету АО «Уральская Сталь» за период 01.01.2021 по 28.02.2023 (в пределах срока исковой давности) по спорному жилому помещению начислена задолженность в размере 30988,75 руб. В счет погашения указанной задолженности начислений на расчетный счет истца не поступало. Указанная сумма заявлена истцами в пределах срока исковой давности, подтверждена материалами дела, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика – администрации МО г. Новотроицк в полном размере. 

При этом суд не находит законных оснований для удовлетворения требований к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, поскольку задолженность по требованиям искового заявления образована после смерти умершего М. и относится к собственнику объекта недвижимого имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае с администрации МО г.Новотроицк в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1129,66 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате отопления и горячей воды за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 30 988,75 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1129,66 руб.

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 02.08.2023

Судья: 

Подлинник решения хранится в Новотроицком городском суде Оренбургской области при деле № 2-850 /2023, УИД 56RS00