Дело №2-788/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижнегорский 12 октября 2017 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре - Курьяновой М.Ю.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, СПК «Агрофирма – колхоз имени Крупской», третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариально округа ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 07.09.2017 года обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Указав в обоснование требований, что 17.10.2015 года умерла ее мать – ФИО4, после ее смерти осталось наследственное имущество, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, предоставленный ФИО4 колхозом им. Крупской, когда она прибыла по переселению в 

<

адрес>. Она полностью выплатил ссуду за предоставленный дом. На случай своей смерти ФИО4 оставила завещательное распоряжение, удостоверенное Михайловским сельским советом 05.08.2002 года, реестр №184, согласно которому все свое имущество завещала ФИО2. 15.12.2016 года. ФИО2 обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила (л.д.160).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Также заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива «Агрофирма – колхоз имени Крупской» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен современно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил.

Ответчик - Администрация Михайловского сельского поселения Нижнегорского района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил (л.д.171).

Третье лицо – нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью прибыть в судебное заседание, по причине проведения приема граждан (л.д.168).

Учитывая мнение представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Материалами дела установлено, что ФИО4 колхозом им. Крупской предоставлен в личное пользование переселенческий дом с надворными постройками в 

<

адрес>, общей стоимостью 1120 (одна тысяча сто двадцать) рублей. Колхозник прожил в доме с 1959 года и внес в кассу колхоза на ноябрь 1972 года стоимость дома в сумме 1120 (одна тысяча сто двадцать) рублей. На основании решения правления колхоза дом с надворными постройками перешел в личную собственность ФИО4 (л.д.16,157).

17.10.2015 года умерла ФИО4, свидетельство о смерти серия I-АЯ №540195, выдано 08.12.2015 года Нижнегорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись №706 (л.д.11).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ЯР №009573, актовая запись №38 (л.д.128), а также свидетельством о браке серии II-ФР №338270, актовая запись №38 от 26.04.1985 года. (л.д.133).

02.09.2016 года ФИО2, обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей 15.12.2015 года матери ФИО4 на жилой дом и земельный участок, однако, постановлением нотариуса ей было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на указанное имущество отсутствует (л.д.14-15).

Как следует из ответа нотариуса ФИО3 на запрос от 19.09.2017 года, ею на основании поданного 15.12.2015 года ФИО2 заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию 15.12.2015 года заведено наследственное дело №352/2015 к имуществу умершей 17.10.2015 года ФИО4. Согласно материалов наследственного дела, в круг наследников, принявшими наследство после смерти ФИО4 входит - дочь умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>. Наследование осуществляется по завещанию. Наследодатель ФИО4 05.08.2002 года оставила на все свое имущество завещание на имя ФИО2, удостоверенное 05.08.2002 года по реестру №184 ФИО6, секретарем Михайловского сельского совета Нижнегорского района АР Крым. Согласно справке администрации Михайловского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №18058 от 25.05.2016 года, данное завещание на день смерти ФИО4 не изменялось и не отменялось. Наследственное имущество состоит из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, ФИО7 сельский. 02.09.2016 года за исх.№775 нотариусом ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия: в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный выше жилой дом и земельный участок (л.д.124-151).

По данным справок администрации Михайловского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №1210, №1209, №1208, №1315, №978:

- ФИО4, на день смерти 17.10.2015 года, была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес> Республики Крым. По данному адресу ФИО4, на день смерти была зарегистрирована одна. Справка дана на основании похозяйственной книги №25 за 2011-2015 года, лицевой счет №

<

***>/1 Михайловского сельского поселения, Нижнегорского района, Республик Крым (л.д.12);

- ФИО4, умершей 17.10.2015 года, на территории Михайловского сельского совета составлено завещание 05.08.2002 года, которое зарегистрировано в Алфавитной книге Михайловского сельского совета под №184 на имя ФИО2, на все имущество. На день смерти ФИО4, данное завещание в Михайловском сельском совете не изменялось и не отменялось (л.д.13);

- жилой дом, распложенный по адресу: 

<

адрес>, бесхозным не признавался, в муниципальной собственности сельского совета не состоит (л.д.30);

- согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст.16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Михайловского сельского совета в похозяйственной книге закладки 1971-1973 года, произведена регистрация права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО4 в связи с погашением последней ссуды за предоставленный колхозом им. Крупской дом. Иное жилье на территории Михайловского сельского совета у ФИО4 отсутствовало. Основание: похозяйственные книги закладки 1958-2015 года (л.д.31);

- решением исполнительного комитета Михайловского сельского совета №10/10 от 23.02.2010 года было выдано разрешение на оформление в собственность ФИО4 жилого дома по адресу: 

<

адрес> на ее имя. Данное решение исполнительного комитета до настоящего времени не изменялось и не отменялось (л.д.34).

По данным справки СПК «Агрофирмы колхоз имени Крупской», выданной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, колхоз имени Крупской с 08 сентября 1988 года переименован в Агрофирму «Колхоз имени Крупской» (протокол №4 собрания уполномоченных колхозников от 08.09.1988 года). С декабря 1995 года Агрофирма «Колхоз имени Крупской» переименован в КСХП «Агрофирма – колхоз имени Крупской» (решение №282 Нижнегорского райисполкома от 25.12.1995 года). С декабря 2014 года КСПХ «Агрофирма – колхоз имени Крупской» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Агрофирма колхоз имени Крупской» (протокол №5 общего собрания учредителей от 10.12.2014 года) (л.д.17).

В соответствии с архивной выпиской из решения исполнительного комитета Михайловского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 3 июня 1997 года №1 «О передаче земельных участков в частную собственность», на основании заявления ФИО4 решено передать ей в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,25 га, на основании данных земельно-кадастровых документов и выдать Государственный акт (л.д.32).

Решением Михайловского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым №57 от 03.12.2009 года «О внесении изменений в решения исполкома Михайловского сельского совета за 1997 год», внесены изменения в решение №1 исполкома Михайловского сельского совета от 03.06.1997 года следующим образом: передать в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,25 га, ФИО4 (л.д.33).

Согласно решению исполнительного комитета Михайловского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым №10/10 от 23.02.2010 года «Об оформлении права собственности на жилой дом», дано согласие на оформление пр

ава собственности на жилой дом ФИО4 по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

Согласно данным похозяйственных книг, лицевые счета №

<

***>, №804, №1239, №1388 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь (л.д.101-108).

ФИО8 умер 25.11.1991 года, свидетельство о смерти серии II-АП №435483, дата выдачи 25.11.1991 года (л.д.9).

ФИО9 умер 16.11.2001 года, свидетельство о смерти серии I-АП №172903 от 21.11.2001 года (л.д.10).

Согласно техническому паспорту на домовладение №№ по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома – 55,4 кв.м, жилая площадь жилого дома – 30,9 кв.м. ФИО4 – собственник (л.д.19-21).

По отчету №200 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – жилого дома, общей площадью 55,4 м.кв., расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимость указанного дома составляет 220 789 (двести двадцать тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей (л.д.35-96).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Законодательство Украины, действовавшее на момент приобретения ФИО4 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. 

Принимая во внимание, что ФИО4 полностью выплачена колхозу стоимость дома, на момент приобретения ею домовладения его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО4 подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд считает обоснованными доводы истицы о принадлежности на праве собственности ФИО4 жилого 

<

адрес>, Республики Крым, которым она и распорядилась на случай своей смерти. Право собственности ФИО4 основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст.1121 ГК РФ).

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно копии наследственного дела №352/2015 ФИО2 является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО4 (л.д.124-151).

То обстоятельство, что право собственности ФИО4 на наследственное имущество в виде жилого дома по 

<

адрес>, Республики Крым не было зарегистрировано в установленном законом порядке, препятствует истцу наследовать имущество после смерти матери во внесудебном порядке. 

С учетом изложенного, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО11

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес> надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 17.10.2015 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 12.10.2017 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Судья Нижнегорского районного

суда Республики Крым Е.С. Солодовник