К делу № 2 –1097/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск «17» июля 2018 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Вихор П.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

с участием адвоката Саввиди А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрация Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и понуждении предоставить долю земельного участка в долевую собственность, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, к Администрации ЕГП Ейского района об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и понуждении предоставить долю земельного участка в долевую собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЕГП Ейского района Локоть Ю.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки не известны, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Основания и предмет иска истцами не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства они согласны. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, просила решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания причины неявки неизвестны.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Адвокат Саввиди А.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поскольку совладельцы, не возражают против оформления долей истцов на земельный участок, но совместно обращаться в Администрацию ЕГП не желают, то возможности оформить общую долевую собственность на спорный земельный участок в досудебном порядке отсутствует.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании поддержали адвоката Саввиди А.Н. и просили суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила решение вынести на усмотрение суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственницей 1/25 доли домовладения, литер «А» общей площадью 283,6 кв.м., с кадастровым номером №, а также собственницей 1/25 доли домовладения, литер «Б» общей площадью 148,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенных на земельном участке общей площадью 1001,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12,20-35).

ФИО2 является собственником 1/25 доли домовладения, литер «А» общей площадью 283,6 кв.м., с кадастровым номером №, а также собственницей 1/25 доли домовладения, литер «Б» общей площадью 148,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке общей площадью 1001,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН (л.д. 16, 20-35).

ФИО3 является собственником 3/25 долей домовладения, литер «А» общей площадью 283,6 кв.м., с кадастровым номером №, а также собственницей 3/25 долей домовладения, литер «Б» общей площадью 148,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке общей площадью 1001,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН (л.д. 19, 20-35)

Совладельцами остальных долей домовладения литера «А» общей площадью 283,6 кв.м., и литера «Б» общей площадью 148,6 кв.м., по вышеуказанному адресу являются: ФИО11 - 6/100 долей домовладения, ФИО12 - 3/100 долей домовладения, ФИО4 - 9/100 долей домовладения, ФИО5 - 1/90 долей домовладения, ФИО6 - 2/25 долей домовладения, ФИО7 - 9/50 долей домовладения, ФИО8 - 13/100 долей домовладения, ФИО9 - 17/100 долей домовладения,, ФИО13 - 1/20 долей домовладения (л.д. 20-35).

Кроме того в судебном заседании было установлено, что ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., после ее смерти было заведено наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от мужа наследодателя - ФИО14, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. Ему были выданы свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ по реестру № о праве на наследство по закону на 24/50 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № о праве на наследство по закону на 1/20 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № о праве на наследство по закону на денежные вклады.

ФИО14, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом Ейского нотариального округа ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № от ФИО10, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 64).

В ДД.ММ.ГГГГ года, истцы обратились в Администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность за плату долю земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в связи с тем, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещения в них совместно обращаются в уполномоченный орган (л.д. 7,13,17).

Согласно части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу части 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить ФИО1, 1/25 долю земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1, в общую долевую собственность за плату 1/25 долей земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. - без согласия совладельцев.

Определить ФИО2, 1/25 долю земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО2, в общую долевую собственность за плату 1/25 долей земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. - без согласия совладельцев.

Определить ФИО3, 3/25 долей земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО3, в общую долевую собственность бесплатно 3/25 долей земельного участка общей площадью 1001,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. - без согласия совладельцев.

Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ……………………. Вихор П.Н.