ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сизых Л.С.,

с участием ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В.,

при секретаре Титовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 20 февраля 2015 года между истцом и ответчиком заключены два договора денежного займа с процентами, согласно которым ООО «ЭкономФинанс» передало ФИО1 по каждому договору займа сумму в размере 50000 рублей, а всего на общую сумму 100000 рублей. Заемщик обязалась вернуть сумму займа в срок не позднее 11 февраля 2016 года, с выплатой процентов на сумму займа ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, в размере 7 % от суммы займа путем перечисления денежных средств на расчетный счет займодавца. В случае допущения заемщиком двукратной несвоевременной оплаты процентов процент за пользование займом увеличивается и составляет 12 % в месяц. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения договоров займа от 20 февраля 2015 года заключены договоры залога недвижимого имущества на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Начальная продажная цена залогового имущества определена сторонами в размере залоговой стоимости в 200000 рублей, залоговое имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов. Денежные средства ФИО1 были выданы 24 февраля 2015 года в размере 7000 рублей и 27 февраля 2015 года 93000 рублей. Ответчик исполняла свои обязательства по договорам займа до 18 декабря 2015 года с просрочкой. После этой даты денежные средства поступать перестали, в настоящее время свои обязательства ФИО1 по договорам займа не исполнила. По состоянию на 10 июля 2017 года задолженность по процентам за пользование займом, задолженность по основному долгу, неустойка за просрочку основного долга, процентов составляет по одному договору займа 602480 рублей, по второму – 606539 рублей. Общая сумма задолженности составляет 1209019 рублей. С учетом изложенного просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по договорам денежного займа с процентами от 20 февраля 2015 года в размере 1209019 руб., обратить взыскание на заложенное имущество:

- 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., этаж 2, находящуюся по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании договора мены от 04 сентября 1995 года, удостоверенного нотариусом по Назаровскому нотариальному округу Красноярского края ФИО2, договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда МП г. Назарово Красноярского края 05 сентября 1995 года №, занесено в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, квартал 106. Договор залога в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 02 марта 2015 года, номер регистрации №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 200000 руб.;

- 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., этаж 2, находящуюся по адресу 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 апреля 2011 года, удостоверенного нотариусом по Назаровскому нотариальному округу Красноярского края ФИО3, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №. Договор залога в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 02 марта 2015 года, номер регистрации №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 200000 руб.,

а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14245 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб. 

Представитель истца ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» ФИО4 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась заказными письмами по имеющимся в деле адресам, которые вернулись в суд за истечением срока хранения, что следует расценивать как злоупотребление ФИО1 правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Решением № 5 Единственного участника ООО «Экономфинанс» от 25 декабря 2015 года постановлено изменить фирменное наименование Общества на ООО «Микрофинансовая организация Сберкнижка». Решением № 6 единственного участника ООО «Микрофинансовая организация Сберкнижка» от 16 марта 2017 года решено изменить фирменное наименование общества на ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка».

Как установлено в судебном заседании, 20 февраля 2015 года между ООО «ЭкономФинанс» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен Договор денежного займа с процентами б/н на сумму 50000 рублей, которая оплачивается займодавцем заемщику в следующем порядке: 3500 рублей перечислены заемщику до подписания договора. Остальные 46500 рублей будут перечислены на расчетный счет заемщика в срок не позднее 06 марта 2015 года (п. 1.1).

Заем обеспечивается залогом недвижимого имущества – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес> (п. 1.2).

По условиям договора займа заемщик обязуется вернуть сумму займа полностью в срок не позднее 11 февраля 2016 года (п. 2.1)

Согласно п. 2.2., 2.3 договора на сумму займа начисляются проценты за пользование в размере 7 % в месяц с момента получения суммы займа, проценты выплачиваются ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на счет займодавца.

Пунктом 2.5 договора установлен порядок оплаты процентов в соответствии с графиком платежей, согласно которому первый месяц подлежат отплате проценты в размере 1080,33 руб., в последующие месяцы до 10 февраля 2016 года включительно в размере 3500 руб., 11 февраля 2016 года - возврат суммы займа в размере 50000 руб. 

В случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, заемщик уплачивает неустойку из расчета 2 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа (п. 3.1).

В случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный заем заемщик уплачивает неустойку в размере 5 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа (п. 3.2); 

В случае допущения заемщиком двукратной несвоевременной оплаты процентов процент за пользование займом увеличивается и составляет 12 % в месяц (п. 3.4).

Дополнительным соглашением от 28 февраля 2015 года к Договору денежного займа с процентами от 20 февраля 2015 года, внесены изменения в п. 1.1 договора займа, согласно которому сумма займа в размере 46500 руб. будет перечислена на расчетный счет заемщика не позднее 03 марта 2015 года. Внесены изменения в график платежей, в соответствии с которыми первоначальный размер оплаты суммы процентов составляет 816,66 руб.

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Договора денежного займа от 20 февраля 2015 года между ООО «ЭкономФинанс» (залогодержатель) и ФИО1 (залогодатель) был заключен Договор залога недвижимого имущества от 20 февраля 2015 года, в соответствии с условиями которого залогодержатель принял, а залогодатель передал в залог принадлежащую последнему на праве собственности имущество – 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, общей площадью 40,5 кв. м., этаж 2. Данная доля жилого помещения принадлежит залогодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 апреля 2011 года, выданного нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края ФИО3, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №. Залоговая стоимость объекта залога по соглашению сторон определена в размере 200000 руб. Указанное имущество остается во владении и пользовании у залогодателя.

Как следует из п. 2.4 Договора залога залогодержатель вправе: без дополнительного согласования с залогодателем обратить взыскание на объект залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом оно не будет исполнено, в том числе в случае однократной, даже незначительной просрочки уплаты процентов за пользование займом, просрочки возврата суммы займа, либо когда в силу закона залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее; обратить взыскание на переданное в залог имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, «Договором денежного займа с процентами» от 20 февраля 2015 года и настоящим договором; 

По соглашению сторон, заложенное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена указанного имущества определяется равной его залоговой стоимости и составляет 200000 руб. (п. 3.4).

Государственная регистрация ипотеки произведена 02 марта 2015 года за №.

28 февраля 2015 года между сторонами заключено Дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества от 20 февраля 2015 года, в том числе внесено дополнение, что право собственности на залоговое имущество зарегистрировано 26 февраля 2015 года № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Кроме того, 20 февраля 2015 года между ООО «ЭкономФинанс» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) был заключен Договор денежного займа с процентами б/н на сумму 50000 рублей, которая оплачивается займодавцем заемщику в следующем порядке: 3500 руб. перечислены заемщику до подписания договора. Остальные 46500 рублей будут перечислены на расчетный счет заемщика в срок не позднее 06 марта 2015 года (п. 1.1). 

Заем обеспечивается залогом недвижимого имущества – 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес> (п. 1.2).

Согласно п. 2.1 договора займа с процентами заемщик обязуется вернуть сумму займа полностью в срок не позднее 11 февраля 2016 года.

Согласно п. 2.2, п. 2.3 договора займа с процентами на сумму займа начисляются проценты за пользование в размере 7% в месяц с момента получения суммы займа, проценты выплачиваются ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на счет займодавца.

Пунктом 2.5 договора установлен порядок оплаты процентов в соответствии с графиком платежей, согласно которому первый месяц подлежат отплате проценты в размере 1250,66 руб., в последующие месяцы до 10 февраля 2016 года включительно в размере 3500 руб., 11 февраля 2016 года - возврат суммы займа в размере 50000 руб. 

В случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, заемщик уплачивает неустойку из расчета 2 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа (п. 3.1 договора); 

в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный заем заемщик уплачивает неустойку в размере 5 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа (п. 3.2 договора); 

в случае допущения заемщиком двукратной несвоевременной оплаты процентов процент за пользование займом увеличивается и составляет 12 % в месяц (п. 3.4 договора). 

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Договора денежного займа от 20 февраля 2015 года между ООО «ЭкономФинанс» (залогодержатель) и ФИО1 (залогодатель) был заключен Договор залога недвижимого имущества от 20 февраля 2015 года, в соответствии с условиями которого залогодержатель принял, а залогодатель передал в залог принадлежащее последнему на праве собственности имущество – 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>, общей площадью 40,5 кв. м., этаж 2, данная доля жилого помещения принадлежит залогодателю на основании договора мены от 04 сентября 1995 года, удостоверенного нотариусом по Назаровскому нотариальному округу ФИО2, договор зарегистрирован бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда МП г. Назарово Красноярского края 05 сентября 1995 года №, занесено в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, квартал 106. Залоговая стоимость объекта залога по соглашению сторон определена в размере 200000 руб. Указанное имущество остается во владении и пользовании у залогодателя.

Как следует из п. 2.4 Договора залога залогодержатель вправе: без дополнительного согласования с залогодателем обратить взыскание на объект залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом оно не будет исполнено, в том числе в случае однократной, даже незначительной просрочки уплаты процентов за пользование займом, просрочки возврата суммы займа, либо когда в силу закона залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее; обратить взыскание на переданное в залог имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, «Договором денежного займа с процентами» от 20 февраля 2015 года и настоящим договором; 

По соглашению сторон, заложенное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена указанного имущества определяется равной его залоговой стоимости и составляет 200000 руб. (п. 3.4).

Государственная регистрация ипотеки произведена 02 марта 2015 года за №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, площадью 40,5 кв.м., кадастровый №, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию б/н от 13 апреля 2011 года, договора мены № от 04 сентября 1995 года.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности по Договорам денежного займа с процентами, по состоянию на 10 мая 2017 года сумма задолженности ответчика составляет: по первому договору – задолженность по основному долгу 50000 руб., задолженность по процентам за пользование займом в период с 10 февраля 2016 года по 10 мая 2017 года 52500 руб., неустойка в соответствии с п.3.1 договора 455000 руб., в соответствии с п. 3.2 договора штраф 24000 руб., неустойка 958912,70 рублей. Неустойка уменьшена истцом до 50000 руб. Всего с учетом уплаченной ФИО1 суммы в размере 24961 руб., сумма задолженности составляет 606539 руб.; по второму договору - задолженность по основному долгу 50000 руб., задолженность по процентам за пользование займом 52500 руб., в соответствии с п.3.1 договора неустойка 455000 руб., в соответствии с п. 3.2 договора, штраф 24000 рублей, неустойка 958853,12 руб., которая уменьшена истцом до 50000 руб., всего с учетом уплаченной ФИО1 суммы в размере 29020,13 руб., составляет 602 480 руб.

Как видно из представленных материалов, ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» свои обязательства по вышеуказанным договорам денежного займа исполнило, предоставив ФИО1 сумму займа, что подтверждается платежными поручениями № 19 и № 20 от 24 февраля 2015 года, № 21 и № 22 от 27 февраля 2015 года. В свою очередь заемщик нарушила сроки и условия, установленные для возврата основного долга и уплаты процентов.

Доказательств надлежащего исполнения принятого по договору обязательства ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по основному долгу в размере 50000 руб. по каждому договору, а всего в сумме 100000 руб., а также суммы задолженности по процентам за пользование займом в размере 52500 руб. по каждому договору, а всего в сумме 105000 руб.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика неустойки по первому договору в соответствии с п. 3.1 договора за период с 10 февраля 2016 года по 10 мая 2017 года в размере 455000 руб., в соответствии с п. 3.2 договора за период с 10 марта 2015 г. по 10 мая 2017 г. в размере 50000 рублей с учетом самостоятельного уменьшения.

По второму договору в соответствии с п.3.1 договора за период с 10 февраля 2016 года по 10 мая 2017 года в размере 455000 рублей, в соответствии с п. 3.2 договора за период с 10 марта 2015 г. по 10 мая 2017 г. в размере 50000 рублей с учетом самостоятельного уменьшения.

С учетом суммы основного обязательства, количества произведенных платежей по договорам займа, периода неисполнения обязательств, иных обстоятельств дела, учитывая, что неустойка (штраф, пеня) является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, суд полагает, что заявленная истцом неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов по каждому договору явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, подлежит уменьшению до 25 000 рублей по каждому договору.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО1 суммы штрафа в размере 24000 руб. по каждому договору в силу п. 3.2 Договоров денежного займа. Однако условиями Договоров денежного займа от 20 февраля 2015 года не предусмотрена такая мера ответственности за несвоевременную уплату процентов за предоставленный заем, как штраф в размере 1000 руб. за каждый факт просрочки по уплате процентов, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика суммы штрафа в размере 24000 рублей по каждому договору не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 суммы долга по договорам займа в размере 127 500 руб. по каждому договору, в том числе: основной долг в сумме 50000 руб. по каждому договору, проценты за пользование займом в сумме 52500 руб. по каждому договору, неустойка в сумме 25000 руб. по каждому договору. 

Пункт 1 статьи 2 ФЗ РФ от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в пункте 1 статьи 5 данного закона указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, поименованное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

В силу п. 1 ст. 6 указанного закона ипотека может быть установлена на имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые должник отвечает, может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

По правилам ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку факт неисполнения обязательств подтверждается собранными по делу доказательствами, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: по договору залога недвижимого имущества от 20 февраля 2015 года на1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющую общую площадь 40,5кв.м., кадастровый №; по договору залога недвижимого имущества от 20 февраля 2015 года на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющую общую площадь 40,5кв.м., кадастровый №; путем продажи с публичных торгов.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить ФИО1 положения ч.2 ст.350 ГК РФ, на основании которой ответчик, являющийся должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе просить суд, в порядке ст.203 ГПК РФ, отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По квитанции № от 14 апреля 2017 года генеральным директором ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» оплачено ООО «Сити» по договору об оказании юридических услуг от 12 апреля 2017 года, предметом которого является составление искового заявления и представление интересов заказчика в суде по гражданскому делу по иску к ФИО1, 30 000 рублей. 

Принимая во внимание объем и сложность рассмотренного дела, характер защищаемого права, участие представителя истца в одном предварительном судебном заседании и объем оказанных услуг, исходя из принципа разумности и справедливости, суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, находит требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления и представление интересов в суде подлежащим удовлетворению частично в размере 9000 рублей.

Как следует из разъяснений п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98 ПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14245 рублей, подтвержденные платежными поручениями, подлежат возмещению ответчиком в полном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» задолженность по договору займа от 20 февраля 2015 года в размере 127 500 (сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей, в том числе: основной долг в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование займом в сумме 52 500 (пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей, неустойка в сумме 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО1 – 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, имеющую общую площадь 40,5 кв.м., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 200000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» задолженность по договору займа от 20 февраля 2015 года в размере 127 500 (сто двадцать семь тысяч пятьсот) рублей, в том числе: основной долг в сумме 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование займом в сумме 52 500 (пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей, неустойка в сумме 25000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО1 – 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу Россия, 

<

адрес>, имеющую общую площадь 40,5кв.м., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 200000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Микрокредитная компания Сберкнижка» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 (девять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14245 (четырнадцать тысяч двести сорок пять) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017 года