Дело №_________

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Матюшечкине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора АДРЕС в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании незаконным пункта 4 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор АДРЕС обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, в котором просит признать незаконным пункт 4 Протокола общего собрания собственников многоквартирного АДРЕС, находящегося под управлением ТСЖ «Инициатива», от ДАТА. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой города проведена проверка по обращению ФИО4, проживающего по адресу: АДРЕС, по вопросу отключения электроэнергии в его квартире. На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Правительством РФ постановлением от 06.05.2011г №_________, предоставление коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) осуществляется круглосуточно, в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. Пунктом 117 Правил предусмотрено ограничение или приостановление исполнителем коммунальной услуги с предварительным уведомлением об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими правилами. Исполнителем при этом является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

В ходе проверки было установлено, что управление многоквартирным домом №_________ по АДРЕС в АДРЕС, в котором проживает заявитель, осуществляет ТСЖ «Инициатива». Договор энергоснабжения между АО «ТОСК» и ТСЖ «Инициатива» не заключен. АО «ТОСК» напрямую выставляет жителям данного дома платежные документы на оплату потребленного коммунального ресурса и получает оплату на свои счета. 01.10.2015г между АО «ТОСК» и ТСЖ «Инициатива» заключено соглашение об оказании безвозмездных услуг, согласно п.16 которого ТСЖ «Инициатива» обязалось «приостанавливать/ограничивать и возобновлять подачу электрической электроэнергии потребителю по заявке Заказчика (т.е. АО «ТОСК)». Исполнителем коммунальной услуги электроснабжения для многоквартирного АДРЕС в АДРЕС является АО «ТОСК», которое не инициировало процедуру ограничения режима потребления электрической энергии в отношении АДРЕС.7 по АДРЕС, заявок в адрес ТСЖ «Инициатива» на приостановление/ограничение электроэнергии не направляло. Так как абонент оплачивает услуги энергоснабжения напрямую организации-поставщику, без посредничества ТСЖ, последнее не может вмешиваться ни в порядок расчетов, ни принимать какие-либо меры по отношению к получателю. Вместе с тем, в квартире заявителя ФИО4 ДАТА по поручению председателя ТСЖ ФИО2 было произведено отключение подачи электроэнергии на основании принятого на проведенном ДАТА общем собрании собственников жилья решения производить отключение подачи электроэнергии в квартиры тех жителей, задолженность по оплате за ЖКУ которых составляет 2000рублей и более. Данные обстоятельства подтвердила председатель ТСЖ ФИО2 при проверке заявления ФИО4, будучи приглашенной в прокуратуру. Поскольку ТСЖ «Инициатива» не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, вопрос об отключении электроэнергии потребителям МКД при наличии задолженности за коммунальные услуги не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку принятие на общем собрании решения об отключении электрической энергии в квартиры неплательщиков за коммунальные услуги может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц, в том числе тех, кто приобретет жилое помещение в МКД №_________ по АДРЕС, а также родственников и знакомых, которые посещают собственников жилых помещений данного МКД в настоящее время, прокурор в соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ просит признать пункт 4 протокола общего собрания собственников многоквартирного АДРЕС в АДРЕС от ДАТА незаконным.

Определением Котовского городского суда АДРЕС от 26.03.2018г. производство по гражданскому делу по иску прокурора АДРЕС в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании незаконным пункта 4 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДАТА вышеуказанное определение суда отменено, дело направлено в тот же суд для рассмотрения по существу.

Определением Котовского городского суда АДРЕС от ДАТА гражданское дело принято к рассмотрению. 

В судебном заседании помощник прокурора АДРЕС ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, но представила в суд письменное заявление, в котором исковые требования прокурора АДРЕС признала в полном объеме, просила принять признание иска. Последствия, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Вопрос о принятии признания иска просила разрешить в ее отсутствие.

Помощник прокурора АДРЕС ФИО3 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, при этом не нарушаются права и интересы других лиц. 

Суд, выслушав помощника прокурора АДРЕС ФИО3, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как предусматривается статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случая признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как указывалось выше, ответчик ФИО1 признала исковые требования прокурора АДРЕС в полном объеме, предоставив об этом письменное заявление.

Признание ответчиком иска принимается судом, поскольку при этом не нарушаются требования законодательства РФ, а также права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора АДРЕС в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании незаконным пункта 4 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора АДРЕС в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании незаконным пункта 4 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить.

Признать незаконным пункт 4 Протокола общего собрания собственников многоквартирного АДРЕС, находящегося под управлением ТСЖ «Инициатива», от 14.01.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.А. Медведева

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья: Л.А. Медведева

Копия верна:

Судья: Л.А. Медведева