дело № 2-570/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 30 мая 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Бондарь А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 8 Краснокаменского городского суда гражданское дело по иску Криницкой ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по 

<

адрес> которая ранее на основании ордера была предоставлена ее первому ФИО12 В ДД.ММ.ГГГГ она 

<

данные изъяты> с ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ был прописан в данную квартиру как член ее семьи. 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по причине его асоциального поведения 

<

данные изъяты> Дальнейшее проживание с ответчиком в связи с его негативным поведением невозможно. 

Истица, ссылаясь на нормы ст.ст. 17,31 Жилищного кодекса РФ просит суд прекратить право пользование ответчиком ФИО2 жилым помещением, рас положенным по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления, пояснив, что дальнейшее проживание с ответчиком невозможно ввиду того, что он систематически злоупотребляет спиртным, скандалит дома, что отражается на ее здоровье. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что изредка он злоупотреблял спиртным, но при этом вел себя спокойно, каких-либо противоправных действий по отношению к истице не совершал. Свое право на приватизацию жилого помещения он использовал ранее, когда находился в браке с первой женой. Другого жилого помещения, помимо спорной квартиры, у него не имеется. 

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является знакомой истицы, со слово которой ей известно, что ответчик проживает в квартире ФИО1, когда он злоупотребляет спиртным, становится грубым, обижает ее, в связи с чем, истице тяжело проживать с ответчиком в одной квартире. 

Прокурор Панков А.Ю. полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Заслушав истца, ответчика, прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданное на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 

<

данные изъяты> 

Согласно копии лицевого счета по адресу спорной квартиры зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

По сведениям УФМС по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе по адресу г.Краснокаменск Забайкальского края, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 

<

данные изъяты> 

Обращаясь с иском в суд о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, нарушает ее покой, ведет аморальный образ жизни. В судебном заседании истица пояснила, что общее хозяйство между ней и ответчиком не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь, проживать с ответчиком она далее не желает. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации использовал ранее, в связи с чем, на момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан на спорную квартиру, не имел возможности получить на нее права собственника по указанному основанию.

Также установлено судом, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства между ними не ведется, отсутствует общность интересов, семейные отношения прекращены, ответчик периодически злоупотребляет спиртное, чем нарушает покой истицы, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 

Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиком суду не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина