Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка, муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Новокузнецка, муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат площадью 28,5 м2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании талона к ордеру «М» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселился в с супругой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 и ФИО3 приходятся ему бабушкой и дедушкой. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» с заявлением о заключении договора социального найма на объект. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что не является членом семьи нанимателя. Однако, был вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> как внук нанимателей, проживали одной семьей, вели совестное хозяйство, имели общий бюджет. Указанная квартира является у него единственным пригодным для проживания местом жительства. В дальнейшем намерен приватизировать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Просит признать себя членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. Признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

Представитель ФИО1 ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивал.

ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала.

Администрация города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили отзыв, указали, что ФИО1 родился после выдачи ордера на спорное жилое помещение, однако, с 2004 года состоит на регистрационном учете в качестве внука. Просили разрешить требования с учетом действующего законодательства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ 

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ 

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ 

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес> предоставлено ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с семьей в составе трех человек: ФИО3, ФИО4

ФИО4 приходится отцом ФИО1 – копия свидетельства о рождении № № л.д.8. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер – копия свидетельства о смерти № № л.д.7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти ФИО3, выдано свидетельство о смерти № – копия записи акта о государственной регистрации смерти приобщена к материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти ФИО2 № – копия записи акта о государственной регистрации смерти приобщена к материалам дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» с заявлением о заключении договора найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка отказано ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда». 

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО1 его сосед. ФИО1 в квартире проживал с матерью. Со слов знает, что ранее в квартире проживала бабушка и дедушка.

Свидетель К. суду пояснила, что ФИО1 приходится ей сыном, прописан и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. Против проживания сына ни ФИО2, ни ФИО3 никогда не возражали.

Суд полагает, что в судебном заседании установлены обстоятельства указанные истцом – вселение истца в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживание в квартире постоянно как члена семьи нанимателя. Об этих обстоятельствах пояснил представитель истца в судебном заседании, также подтвердили свидетели С., ФИО3, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что на день рассмотрения дела составляет период проживания истца в квартире – более 14 лет.

Суд полагает, что следует признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ города Новокузнецка» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья