№ 2-5370/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 9 октября 2017 года в г. Сыктывкаре дело по иску ФИО1 к ликвидационной комиссии Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ликвидационной комиссии Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В обоснование иска указала, что вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 20.05.2007 по делу № 2-21/07 по иску ФИО2 к Фонду жилищного строительства г. Сыктывкара о защите прав потребителей на Фонд возложена обязанность устранить ряд недостатков в объекте долевого строительства по заключенному сторонами договору № ... долевого участия в строительстве жилья от ** ** ** - квартире .... До настоящего времени недостатки в полном объеме не устранены, что создает для истца препятствия для пользования квартирой. Между тем, вступившими в законную силу судебными решениями с истца была взыскана оплата за жилищно-коммунальные услуги по квартире ... которые истец считает своими убытками. Полагает, что ответственность за данные убытки должна быть возложена на ликвидационную комиссию Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, Администрацию МО ГО «Сыктывкар», поскольку МО ГО «Сыктывкар» являлось учредителем Фонда жилищного строительства города Сыктывкара и не исполнило надлежащим образом свои обязанности как учредитель.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся сторон 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Президиума Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от ** ** ** № ... образован Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара.

Образование Фонда также утверждено постановлением Администрации г. Сыктывкара от ** ** ** № ..., в соответствии с которым Администрация г. Сыктывкара стала единственным учредителем Фонда. На уставные цели в Фонд администрацией г. Сыктывкара внесены денежные средства в размере ....

Положением о Фонде жилищного строительства г. Сыктывкара, утвержденным постановлением Главы Администрации г. Сыктывкара №... от ** ** **, предусматривалось, что Фонд отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. При недостатке собственных средств для расчетов с кредиторами ответственность по долгам несет администрация г. Сыктывкара. 

** ** ** между ... Н.И. и Фондом жилищного строительства г. Сыктывкара был заключен договор на долевое участие в строительстве жилья ..., в соответствии с которым (с учетом дополнительного соглашения от ** ** **) Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара обязался организовать строительство, а ... Н.И. принять долевое участие в строительстве путем финансирования строительства квартиры № ... проектной площадью ... кв.м. и гаража № ... проектной площадью ... кв.м., общей проектной площадью ... кв.м. в блоке № ... жилого комплекса по ул. ... (в настоящее время дом № ...).

Постановлением и.о. главы Администрации МО «Город Сыктывкар» от ** ** ** № ... принято решение о выходе Администрации МО «Город Сыктывкар» из состава учредителей некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства города Сыктывкара».

Решением собрания участников Фонда жилищного строительства г. Сыктывкара от ** ** ** утвержден Устав Фонда, являющийся, согласно пункту 1.1 Устава, новой редакцией Положения о Фонде, зарегистрированного постановлением Главы администрации г. Сыктывкара №... от ** ** **

Согласно пунктам 3.11 и 3.12 Устава, учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Фонда, равно как и Фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей. Государство, его органы и организации не отвечают по обязательствам Фонда, равно как и Фонд не отвечает по обязательствам государства, его органов и организаций.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 12.08.2005 по гражданскому делу № 2-2720/2005 на Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара возложена обязанность предоставить ... Н.И. расчет денежного выражения стоимости строительства квартиры ... и гаража № ... расположенной на ... этаже в жилом доме по адресу: ..., за период, начиная с ** ** **, исходя из единицы расчета – 1 кв.м. 

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.06.2007 по гражданскому делу № 2-21/07 на Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара возложена обязанность выполнить работы по теплоизоляции наружной стены квартиры ... расположенной в жилом комплексе по ул. ..., и принадлежащей на праве собственности ФИО2, за исключением осей ... и ...(лоджий) в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 20.05.2008 по делу № 2-7/08 по иску ... Н.И. к Фонду жилищного строительства г. Сыктывкара о защите прав потребителей на ответчика возложена обязанность по выполнению работ по устранению недостатков ... в виде отклонений плит перекрытий, отклонений стен по вертикали, неровных поверхностей потолка, штукатурки, оконных блоков, устранению ряда строительных недостатков.

Решениями Сыктывкарского городского суда по делам 2-1324/2014 от 28.02.2014, 2-5227/2014 от 24.06.2014 и 22.07.2014, 2-9468/2014 от 28.10.2014, 2-3016/2015 от 31.03.2015, 2-5640/2015 от 09.06.2015, 2-7503/2015 от 28.09.2015, 2-1774/2016 от 18.05.2016, 2-13085/16 от 27.09.2016 удовлетворены требования ... Н.И. о взыскании с ФЖС г. Сыктывкара штрафных санкций в связи с нарушением прав ... Н.И. как потребителя по договору долевого участия в строительстве.

Решения суда до настоящего времени не исполнены. 

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми №5993/2014 от 22.07.2014 на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность осуществить ликвидацию Фонда жилищного строительства г. Сыктывкара ...).

Во исполнение данного решения суда распоряжением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... создана ликвидационная комиссия Фонда жилищного строительства г. Сыктывкара.

Отделом судебных приставов по городу Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми в ликвидационную комиссию Фонда жилищного строительства г. Сыктывкара по акту приема-передачи от ** ** ** переданы исполнительные документы, взыскателем по которым является ... Н.И., должник - Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара.

** ** ** опубликовано информационное сообщение о ликвидации Фонда жилищного строительства г. Сыктывкара.

Ликвидационной комиссией проведена сверка исполнительных листов, поступивших в ликвидационную комиссию от ОСП № 2 по г. Сыктывкару с требованиями, указанными в заявлениях физических лиц (в том числе и ФИО2) о включении в реестр требований кредиторов Фонда жилищного строительства г. Сыктывкара и составлен данный реестр.

В ходе ликвидационных мероприятий комиссией установлено, что у Фонда отсутствует недвижимое и движимое имущество, финансово-хозяйственная деятельность организации не ведется, последняя бухгалтерская отчетность представлена за ** ** **, дебиторская задолженность отсутствует, Фонд не имеет расчетных счетов в кредитных учреждениях. Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда №2-7936/15 от 26.10.2015 в удовлетворении административного иска ... Н.И. и Прокурора города Сыктывкара к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании недействительным Постановления и.о. главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... «О выходе администрации муниципального образования «Город Сыктывкар» из состава учредителей» отказано.

Распоряжением администрации МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** № ... утвержден промежуточный ликвидационный баланс Фонда жилищного строительства Сыктывкара по состоянию на ** ** **.

Письмом от ** ** ** № ... Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Коми направило документы о внесении записи в ЕГРЮЛ о составлении промежуточного ликвидационного баланса.

Решением Арбитражного суда Республики Коми №А29-12384/2015 от 30.11.2016 Фонд жилищного строительства г. Сыктывкара признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 20.03.2017 по делу № 2-333/2017 исковые требования ... Н.И. к Фонду жилищного строительства, ликвидатору Фонда жилищного строительства – Администрации МО ГО «Сыктывкар», Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности удовлетворить требования на основании судебных актов по делам № 2-1774/2016, № 2-13085/2016, путем принятия оригиналов исполнительных листов для последующего исполнения, исполнить договор долевого участия в строительстве жилья № ... надлежащим образом, в полном объеме, в соответствии с Положением о Фонде в период проведения ликвидационных действий исполнить судебные акты, вступившие в законную силу, в пользу кредитора ... Н.И. по гражданским делам № 2-2720/2005 от 12.08.2005, 2-21/07 от 06.06.2007, 2-7/08 от 20.05.2008, 2-1324/2014 от 28.02.2014, 2-5227/2014 от 24.06.2014 и 22.07.2014, 2-9468/2014 от 28.10.2014, 2-3016/2015 от 31.03.2015, 2-5640/2015 от 09.06.2015, 2-7503/2015 от 28.09.2015, 2-1774/2016 от 18.05.2016, 2-13085/16 от 27.09.2016, отозвать из Арбитражного суда Республики Коми заявление от имени должника о признании его несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре, признании незаконной замену учредительных документов ФЖС г. Сыктывкара, признании недействительной регистрации в ИФНС по г. Сыктывкару Устава (в новой редакции) в отсутствие учредителя, участников без проведения ликвидации или реорганизации ФЖС г. Сыктывкара, возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности во исполнение судебного решения по делу №2-8506/2013 от 22.07.2014 применить Положение о Фонде ** ** ** (п. 1.7) в части ответственности для расчетов с кредиторами оставлены без удовлетворения.

Обосновывая заявленные требования, ФИО1 указала, что ею понесены убытки в виде взысканных с нее сумм оплаты за жилищно-коммунальные услуги по ...

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 30.05.2014 по делу № 2-96/2014 взыскана с ФИО1 в пользу ТСЖ «Кутузова 17» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире ... за период с ** ** ** в сумме ... .... и проценты в размере ...

При рассмотрении дела № 2-96/2014 судом было установлено, что вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 06.05.2012 по делу 2-7303/12 определены доли ... Н.И., ФИО1 и ... Е.А. в праве общей долевой собственности на ..., признана за ... Н.И. ... доля указанного имущества, за ... Н.С. и ... Е.А. по ... указанного имущества. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

На основании ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании вышеприведенных норм на ФИО1 как на собственнике жилого помещения по адресу: ... и нежилого помещения - гаража № ... расположенного по адресу: ..., с момента возникновения права собственности на указанное имущество лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ей ? доле в праве собственности на квартиру и гараж.

Учитывая изложенное, исполнение собственником возложенных на нее в силу закона обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в принадлежащих ей жилом и нежилом помещениях, не свидетельствует о возникновении у нее убытков, обязанность по возмещению которых может быть возложена на ликвидационную комиссию Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, либо Администрацию МО ГО «Сыктывкар».

Доводы о том, что до настоящего времени в полном объеме Фондом жилищного строительства города Сыктывкара не устранены недостатки квартиры, что создает для истца препятствия для пользования данным имуществом, не свидетельствуют о наличии вины ликвидационной комиссии Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, Администрации МО ГО «Сыктывкар» в причинении истцу убытков.

Так Администрация МО «Город Сыктывкар» вышла из состава учредителей Фонда жилищного строительства города Сыктывкара ** ** ** и постановление о ее выходе из состава учредителей признано судом законным. Уставом Фонда жилищного строительства города Сыктывкара не предусматривается ответственность учредителей по обязательствам Фонда.

Доказательств наличия у ликвидационной комиссии Фонда жилищного строительства города Сыктывкара обязанности от собственного имени отвечать по обязательствам ликвидируемого Фонда суду истцом не представлено. Вынесенными ранее решениями суда, вступившими в законную силу, не установлены виновные действия ликвидационной комиссии при проведении процедуры ликвидации Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, которые бы свидетельствовали о наличии у ответчика обязанности по возмещению истцу убытков.

Кроме того, как следует из представленных истцом документов, по состоянию на ** ** ** за ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ..., при этом никаких доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено, что не подтверждает доводы истца о том, что ею понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 к ликвидационной комиссии Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ликвидационной комиссии Фонда жилищного строительства города Сыктывкара, Администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании убытков в виде затрат на оплату коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере 79886 руб. 53 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3211 руб. 38 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова