№ 2-1472/2025

УИД 23RS0031-01-2024-014076-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Ситникова В.Е. 

при секретаре: Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что многоквартирный 

<

адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственники 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, а также зарегистрированный в квартире член семьи ФИО3 не производят оплату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Направленная претензия о погашении задолженности оставлена ответчиками без удовлетворения.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу управляющей компании взыскана задолженность.

Однако ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика судебный приказ отменен. ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 118,74 руб., пени в размере 5096,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы 226,50 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО6 требования поддержала.

ФИО2 иск признала, указала, что в ходе рассмотрения спора погасила требуемую задолженность.

ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились. Со слов ФИО2 о времени и месте заседания извещены.

Кроме того, судом приняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. В адрес ответчиков направлены судебные повестки, за которыми согласно почтовому уведомлению ответчики не явились.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом названных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, площадью 34,2 кв.м., являются ФИО1 и ФИО7 (Марушко) ФИО2 по ? доле каждая.

По данным лицевого счета жилого помещения №, предоставленного ООО «ГУК-Краснодар», в 

<

адрес> г. Краснодара, зарегистрированы: 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруг, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из содержания искового заявления следует, что ответчику оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно положения ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственников, нанимателей помещений в многоквартирном доме, неоплата денежных средств, влечет неосновательное обогащение собственника на сумму выполненных управляющей компанией работ по содержанию и текущему ремонту имущества и предоставленных коммунальных услуг.

По данным управляющей компании сумма неоплаченных ответчиками жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание жилья составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 46 118,74 руб. пеня в размере 5 096,90 руб.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности и приходит к выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 118,74 руб., пени в размере 5 096,90 руб., а всего 51 215,64 руб.

Вместе с тем суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение, коммунальным платежам и пени погашена. Ответчиков на счет истца переведена денежная сумму в размере 52 500 руб., в связи с чем, принятое судом решения в указанной части исполнению не подлежит.

Между тем, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, понесенные им при подаче иска, в размере 4000 руб., а также почтовые расходы 226,50 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГУК-Краснодар» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 118,74 руб., пени в размере 5 096,90 руб., а всего 51 215,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., почтовые расходы 226,50 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 118,74 руб., пени в размере 5 096,90 руб., а всего 51 215,64 руб., исполнению не подлежит.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.