Дело №

УИД: 28RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года с. Константиновка 

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гайдамак О.В.,

при секретаре Керимовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском в суд к ответчику, указывая на то, что с 2013 года является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении помимо него имеют бывшая супруга ФИО4 и их совместная дочь ФИО8 Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, имеет постоянное место жительства в 

<

адрес>. Право собственности истцом было приобретено через длительное время после прекращения совместной жизни ФИО4 Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении является препятствием в распоряжении недвижимым имуществом в полной объёме и получении льгот. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять последнюю с регистрационного учёта. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец пояснил, что ответчик с 2000 года не проживает в спорном жилом помещении, с 2001 года брак между ними расторгнут, то есть в настоящее время она не является членом его семьи. Личные вещи ФИО4 в квартире отсутствуют, какого – либо соглашения об использовании жилого помещения между ними не заключалось.

В судебное заседание не явились извещенные своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела истец ФИО3, настаивающий на иске, ответчик ФИО7, согласно заявлению не возражала против удовлетворения исковых требований и просила о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, согласно телефонограмме также просила о проведении судебного заседания в своё отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая правовую позицию ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных стороной истца решения Константиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец. Основание возникновения права собственности решение Константиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешены исковые требования истца о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Решение суда вступило в законную силу и ни кем не оспорено.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ОТ № брак между сторонами прекращён ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно, из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новопетровской администрации, адресно – справочной информации, представленной миграционным пунктом ОП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО8, при этом проживает по указанному адресу только истец. Согласно указанной адресно – справочной информации ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из комиссионного акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации Новопетровского сельсовета ФИО4 не проживает по адресу спорного жилого помещения с 2000 года, так как проживает в 

<

адрес>. 

Согласно пояснениям ФИО3 ответчик ФИО7 не проживает в указной выше квартире длительное время, личных вещей в данном помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, членом его семьи не является, какого – либо соглашения об использовании данного жилого помещения между ними не заключалось. ФИО4 с 2000 года проживает в 

<

адрес>.

Доказательств обратного стороной ответчика суду, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, не представлено. 

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, личных вещей в данном помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведёт, какого – либо соглашения об использовании данного жилого помещения между ними не заключалось. ФИО4 с 2000 года проживает в 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода суда об утрате ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением на любом законом основании.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Гайдамак О.В.