№ 2-72/2019 

32RS0021-01-2018-001750-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поповой И.С.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

с участием представителя истца администрации Новозыбковского района Брянской области ФИО1, действующей на основании доверенности №01 от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новозыбковского района Брянской области в интересах муниципального образования «Новозыбковский район» к ФИО2 возложении обязанности произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в собственности иностранного гражданина на территории Новозыбковского района Брянской области, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новозыбковского района Брянской области в интересах МО «Новозыбковский район» обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, находящегося у нее на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3), общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что в соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом Президента Российской Федерации № 26 от 09.01.2011 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками». Муниципальное образование «Новозыбковский район» Брянской области под №194 включено в указанный Перечень приграничных территорий. Статьей 238 Гражданского кодекса РФ установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности иностранного гражданина оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, то это имущество должно быть отчуждено собственником в 

течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 

ФИО2 является гражданкой Украины и имеет на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2000 кв.м, кадастровый №, однако свои обязанности в части отчуждения земельного участка в установленный законом срок не исполнила. 

Просит суд обязать ответчика произвести отчуждение, находящегося у нее на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) земельного участка, общей площадью 2000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца администрации Новозыбковского района Брянской области ФИО1, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила суд обязать ФИО2 произвести отчуждение, находящегося у нее на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) указанного земельного участка, предоставив ей срок для исполнения решения суда 6 месяцев.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств и возражений не представила. В таком случае, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Третьи лица - ФИО3, представители Замишевской сельской администрации, МО по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд рассматривает дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

Согласно Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» муниципальное образование "Новозыбковский район" Брянской области под номером 194 включено в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Следовательно, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам. Указанные земельные участки могут быть предоставлены иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам на праве аренды.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу п.1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Как следует из материалов дела, право собственности на 1/3 доли в общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 23.10.2006 года №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2018, собственниками земельного участка (зарегистрировавшими право собственности),расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2000 кв.м, кадастровый №, являются гражданка России - ФИО3, гражданка Украины - ФИО2, которым принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. 

Согласно представленным документам, ФИО2 является гражданкой Украины, проживает по адресу: Украина, 

<

адрес>.

Соответственно гражданке Украины - ФИО2 не может принадлежать на праве собственности указанный земельный участок, расположенный на приграничной территории.

Ответчик обязана была самостоятельно произвести отчуждение земельного участка, который не может ей принадлежать, в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, однако не сделала этого. 

Поскольку земельный участок, право собственности на который принадлежит ответчику ФИО2, являющейся иностранным гражданином, расположен в МО «Новозыбковский район» Брянской области, который является приграничной территорией, в связи с чем не может находиться у нее в собственности, и учитывая, что в установленный законом срок ответчиком не исполнена предусмотренная требованиями ст. 238 ГК РФ обязанность по отчуждению принадлежащего ей доли земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации Новозыбковского района Брянской области в интересах муниципального образования «Новозыбковский район» к ФИО2 о возложении обязанности произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в собственности иностранного гражданина на территории Новозыбковского района Брянской области удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, в течение шести месяцев со дня вынесения решения произвести отчуждение в любой форме, находящегося у нее на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Попова