Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес>, СНТ «Хрустальное» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1113 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1423004:41, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Новое Токсово», СНТ «Хрустальное».

В обоснование требования истец указал, что он является членом СНТ «Хрустальное» с 2000 года, ей предоставлен в пользование данный земельный участок. Проведено межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако он не может оформить право собственности ввиду отказа органа местного самоуправления в выдаче правоустанавливающего документа по причине отсутствия указания в кадастровом паспорт земельного участка на его отнесение к определенной категории земель.

Представитель истца явилась, требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений о уважительности причин неявки суду не представили. От СНТ «Хрустальное» поступил письменный отзыв с отсутствием возражений по существу требований. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования Морозовского военного лесхоза и передан войсковой части 48254 под организацию садоводства 4,8 га земель в постоянное пользование.

СНТ «Хрустальное» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «Хрустальное» с 2000 года, ей предоставлен испрашиваемый земельный участок, который постановлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1113 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства и кадастровым паспортом.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Хрустальное», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Хрустальное» и кадастровым паспортом земельного участка СНТ «Хрустальное». 

Спор о праве на земельный участок в ходе рассмотрения дела не выявлен.

В силу ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истец обращалась в установленном законом порядке в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, но получила отказ, в виду отсутствия категории земельного участка. 

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол жен., уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан 17 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-ПетербургаДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-017, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1113 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1423004:41 с видом разрешенного использования под организацию коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Хрустальное», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: