Дело № 2-1375 (2035)

59RS0005-01-2022-006735-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

с участием истца ФИО8

представителя истца ФИО9

представителя ответчика ФИО10

третьего лица ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 к наследственному имуществу ФИО2 о признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО7, ФИО3 обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о признании права собственности. Требования мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 была приобретена комната, общей площадью 18.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимость комнаты составляла 650 000 рублей, из которых сумма в размере 453 026 рублей - материнский (семейный) капитал по сертификату серии МК-5 №, выданному Управлением Пенсионного фонда РФ Индустриальном районе г. Перми 02.07.2014г. ФИО18 оформлено нотариально удостоверенное обязательство № от 13.07.2017г. об оформлении комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственную собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьею последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. На момент оформления обязательства о наделении долями ФИО18 имела несовершеннолетних детей - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Обязательство о наделении долями несовершеннолетним детям не исполнено, доли не оформлены.

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО24 Приказом ТУ министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетними ФИО7, ФИО3 была установлена опека, опекуном назначена ФИО8 Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 21.12.2021 требования Кудымкарского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО3, ФИО11, к ФИО18 о возложении обязанности исполнить нотариально удостоверенное обязательство от 13.07.2021г. с определением долей по соглашению в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

15.03.2022г. ФИО18 умерла. Обязательства по оформлению жилого помещения не исполнено. Нотариусом ФИО4 Л.А. открыто наследственное дело 92/2022. Наследство не принято, свидетельство о праве на наследство не получено. Право собственности на спорное имущество по состоянию на 18.12.2022г. зарегистрировано за наследодателем ФИО18

Уточнив исковые требования, истцы просят признать за ФИО11, ФИО7, ФИО3 за каждым по 1742/10000 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных уточенных требований настаивал в полном объеме. 

Истец ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ФИО19 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними по городу Кудымкар и Кудымкарскому муниципальному округу в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьего лица Администрации г. Перми в судебное заседание не явились, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус ПГНО ПК ФИО28. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Пунктом 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В силу п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 05.07.2017г. между ФИО14(продавец) и ФИО18(покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты по адресу: 

<

адрес>. Стоимость комнаты составила 650 000 рублей, из которых сумма 196 974 руб.- личные денежные средства, 453 026 руб. средства материнского (семейного) капитала по сертификату серии МК-5 №, выданным Управлением Пенсионного фонда РФ (ГУ) Индустриальном районе г. Перми 02.07.2014г.(л.д.16) Перечисление ПФР средств МСК на оплату приобретаемого жилого помещения произведено 16.08.2017г. (л.д.18)

ФИО18 оформлено нотариально удостоверенное обязательство № от 13.07.2017г. об оформлении комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственную собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьею последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. (л.д.19).

Согласно свидетельств о рождении на момент оформления обязательства о наделении долями ФИО18 имела несовершеннолетних детей - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.20-22).

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 16.10.2019 ФИО18 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО3 (л.д.37-38).

Приказом ТУ министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу от 17.09.2019 над несовершеннолетними ФИО7, ФИО3 была установлена опека, опекуном назначена ФИО8 (л.д.26-27).

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 21.12.2021 требования Кудымкарского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО3, ФИО11, к ФИО18 о возложении обязанности исполнить нотариально удостоверенное обязательство от 13.07.2021г. с определением долей по соглашению в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда. (л.д.33-36)

15.03.2022г. ФИО18 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 17.03.2022г. (л.д.56)

ФИО4 Л.А. открыто наследственное дело 92/2022. После ее смерти наследниками первой очереди являются дети: сыновья ФИО11, ФИО7, ФИО15, дочь ФИО3

С заявлением о праве на наследство обратилась ФИО16, действующая как опекун ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), также ФИО8 в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО3, ФИО7

Как установлено судом наследство наследниками не принято, свидетельство о праве на наследство не получено. Право собственности на спорное имущество по состоянию на 18.12.2022г. зарегистрировано за ФИО18

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди также является несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от 28.01.2021г., отцом которого является ФИО5, матерью ФИО18 (л.д.149). 

Суд считает, что комната по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, и право собственности на данное имущество подлежит признанию за наследниками ФИО11, ФИО7, ФИО15, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в порядке наследования после смерти матери ФИО18

Так, в соответствии с действующим законодательством наследство может быть принято формальными и неформальными способами. К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, сделанные соответствующему лицу. К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства. Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, и в своих интересах. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Перечень действий наследника не является исчерпывающим и определен в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. При этом действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, указанные в статье 1153 ч. 2 ГК РФ создают законную презумпцию принятия им наследства, т.к. правилами п. 2 указанной статьи установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные правилом действия. Презумпция может быть оспорена как самим наследником, так и другими лицами.

Более того, следует отметить, что ч. 4 ст. 35 Конституции, РФ установлено, что «право наследования гарантируется». Раскрывая содержание этого положения, Конституционный Суд РФ в Постановлении №\N 1-П от 16.01.96г. специально подчеркнул, что право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

В соответствии с п. 1 ст. 161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника ( статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и ч. 2 ст. 38, ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.

Судом установлено, что обязательства по оформлению жилого помещения не исполнено, также не исполнено обязательство о наделении долями несовершеннолетним детям.

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, в Федеральном законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Определение долей в праве собственности на комнату должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Согласно письма Пенсионного фонда РФ от 05 июля 2019 года № СЧ-28-19/13781 «О реализации ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ», в котором указано: «Нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, не содержат требования о переоформлении приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилого помещения в собственность каждого ребенка, родившегося после исполнения обязательства».

Также в письме разъясняется, что «При направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального {закона N 256-ФЗ). При этом понятие «последующие» дети относительно положений Федерального закона № 256-ФЗ применяется только для установления очередности рождения детей.

Обязательство должно было быть исполнено не позднее 28.02.2022 года (в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу).

Таким образом, обязанность оформить жилое помещение в собственность несовершеннолетних детей распространяется на тех детей, которые были рождены на момент, когда должна была быть исполнена обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, в данном случае до 16.02.2018 года (6 месяцев после перечисления средств МСК).

Заинтересованное лицо н/л ФИО6 родился 29.10.2019г., заинтересованное лицо н/л ФИО5 родился 26.01.2021г., то есть после заключения договора купли- продажи (05.07.2017) и выдачи обязательства (13.07.2017) и перечисления ПФР средств МСК (16.08.2017), а ч.4 ст. 10 Ф3 № 256 не содержит императивного указания на обязанность выделения долей детям, которые были рождены после перечисления средств МСК.

Поскольку соглашением сторон в нотариальном обязательстве иной размер долей не установлен, а законом не регламентирован порядок определения долей в квартире, приобретенной с использованием средств семейного материнского капитала, доли истцов следует признать равными и доля каждого истца будет равна 1742/10000 доле.

Анализируя представленные письменные доказательства, суд считает, что собранные доказательства подтверждают доводы истцов о возникновении у них права собственности по 1742/10 000 доле за каждым, так как мать истцов ФИО18, приобретая спорное жилое помещение с использованием средств материнского капитала, нотариальное обязательство от 13.07.2017г. по оформлению жилого помещения-комнаты по адресу: 

<

адрес> в общую собственность с определением размера долей по соглашению не исполнила, тем самым нарушив права и законные интересы своих детей ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,. 

Таким образом, истец ФИО11, ФИО8, действующая в интересах ФИО7, ФИО3 фактически вступили в наследство, тем самым выразили свою волю на принятие наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО18.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для регистрации возникшего у ФИО11, ФИО7, ФИО3 права собственности в порядке наследования на 1742/10000 долю за каждым в жилом помещении- комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации возникшего у истцов права собственности на доли жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Других требований заявлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за Исаевым Максимом Денисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1742/10000 доле за каждым в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для является основанием для признания права собственности на жилое помещение, внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок о государственной регистрации права собственности за Исаевым Максимом Денисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1742/10000 доле за каждым на комнату по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

С У Д Ь Я: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :