дело № 2-3042/21

61RS0007-01-2021-003299-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Черникова С.Г., 

при секретаре Волковой И.И.,

с участием: 

-истца: ФИО1 и его представителя ФИО2, действующего по устной доверенности,

-ответчика: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к ФИО4 ФИО7 об определении размера и порядка затрат по содержанию долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит:

«1). Определить размер и порядок участия в содержании долевой собственности и оплате коммунальных услуг по адресу: Ростов на Дону, ул. 

<

адрес>, между ФИО4 ФИО9 и ФИО4 ФИО10 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле с ФИО11 г.

2). Обязать ТНС Энерго Ростов на Дону, ООО «ЖЭУ-5», НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Служба – 100» заключить соглашение с ФИО1 и ФИО3 и выставлять им отдельные квитанции (счета) на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: 

<

адрес> пропорционально доли в праве собственности, а именно по ? с ДД.ММ.ГГГГ г.».

Свою просьбу заявитель объясняет следующим.

ФИО4 ФИО12 и ФИО4 ФИО13 являлись супругами, в период брака ими приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу город 

<

адрес>, общая площадь 64.4. кв.м.

Брак между супругами расторгнут на основании Решения мирового судьи судебного участка №5 Пролетарского района г. Ростова на Дону от ДД.ММ.ГГГГ года. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ранее, в период брака титульным собственником квартиры являлся ФИО1, все счета на оплату коммунальных услуг выставляются на его имя.

ДД.ММ.ГГГГ, квартира по мировому соглашению разделена между бывшими супругами по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым. 

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрировал в ЕГРН право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Однако ФИО3 не зарегистрировала своё право собственности на ? долю в ЕГРН.

В настоящее время ФИО1 по указанному адресу не зарегистрирован, не проживает, коммунальными услугами не пользуется, снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ года. 

ФИО3 зарегистрирована и проживает в спорной квартире, но не несет затрат по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании от 12.07.2021 г. ФИО1 поддержал заявленные требования.

В том же судебном заседании ФИО3 не отрицала, что на основании определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. за ней признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 28, однако исковые требования о разделе ответственности по затратам на коммунальные услуги в равных долях не признала и показала, что согласна оплачивать коммунальные услуги пропорционально потребленной энергии.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ТНС Энерго Ростов на Дону, ООО «ЖЭУ-5», НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Служба – 100» по ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела известно, что истец обратился в суд в связи с тем, что после расторжения брака и раздела совместно нажитого жилого помещения квартиры, за ним признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №28 на основании определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. мирового судьи судебного участка №5 Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону. За ответчиком признано право собственности на оставшуюся ? долю в квартире №

<

адрес>

В судебном заседании истец сообщает о том, что квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на его имя. Ответчик не несет расходов на оплату потребленной энергии.

При таком положении и учитывая основания указанные выше, суд соглашается с исковым заявлением в части определения размера и порядка участия сторон в содержании жилого помещения в том числе оплате коммунальных услуг в равных долях.

Вместе с тем, рассматривая исковые требования об обязании ресурсоснабжающие организации заключить с долевыми собственниками жилого помещения №28 соглашения и выставлять им каждому отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, суд находит не подлежащими удовлетворению. Поскольку согласно настоящему исковому заявлению истец обратился в суд в связи с возникшими правоотношениями с ответчиком ФИО3 Предприятия ТНС Энерго Ростов на Дону, ООО «ЖЭУ-5», НКО «Фонд капитального ремонта», ООО «Служба – 100» участвуют в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить размер и порядок участия в содержании долевой собственности и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> между ФИО4 ФИО14 и ФИО4 ФИО15 в равных долях по всем затратам, каждому по ? доле с ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления решения в полном виде.

Судья С.Г.Черников