Дело № 2-775/2024

УИД: 42RS0005-01-2024-000379-06

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации г.Кемерово «18» апреля 2024 года 

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Долженковой Н.А.

при секретаре: Жуковой Т.С.

с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О.

истца (ответчика) ФИО1, представителя истца (ответчика)- ФИО11, представителя ответчика (истца) ФИО8, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; обязать регистрирующий орган снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ее брак с ответчиком ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г. Кемерово ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключено нотариальное соглашение № о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером № перешло в ее собственность.

ФИО4 в связи с прекращением семейных отношений, и приобретя статус бывшего члена ее семьи, утратил право пользования жилым помещением. По договоренности между ней и ФИО4 последний в кратчайший срок со дня заключения вышеупомянутого нотариального соглашения обязался сняться с регистрационного учета по адресу: адрес, и встать на учет по своему месту жительства. Однако сняться с регистрационного учета до настоящего времени ФИО4 отказывается, мер по снятию не предпринимает. 

Более того, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года выехал на другое постоянное место жительства: адрес №, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении по адресу: адрес, не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Никаких договоренностей с ФИО10 относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет. 

Иных оснований для пользования данным жилым помещением у ФИО4 не имеется.

В свою очередь ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит с учетом уточнения сохранить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на срок до ДД.ММ.ГГГГ; вселить его в жилое помещение по адресу: адрес; определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, выделив ему в пользование жилую комнату 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО2 и ФИО3 комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании.

Требования мотивировал тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована на его имя в период брака с ФИО1 С момента приобретения квартиры он проживал в квартире постоянно с семьей - супругой и детьми. В связи с расторжением брака и неприязненным отношением ФИО1 препятствует его проживанию в квартире, поэтому он временно по уважительной причине не проживает в данном жилом помещении.

ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время постоянно проживают по адресу: адрес, в квартире, которая была получена ФИО1 по наследству.

В квартире, расположенной по адресу: адрес ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают только их сыновья – ФИО2 и ФИО3.

Квартира, расположенная по адресу: адрес состоит из 

<

данные изъяты>-х изолированных комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м.

С учетом того, что в квартире будут проживать трое – он и его сыновья, в квартире имеется три изолированных комнаты, то на период сохранения права пользования жилым помещением ему необходимо предоставить в пользование комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В настоящее время он другого жилого помещения пригодного для проживания не имеет. По условиям нотариального соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого супругами в период брака от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: адрес, ему были переданы земельный участок и здание по адресу: адрес №, однако здание садового дома непригодно для круглогодичного проживания, что отражено в характеристиках данного помещения в соглашении о разделе имущества супругов. При заключении соглашения о разделе имущества супругов с ФИО1 была достигнута договоренность о том, что он после приобретения жилого помещения для проживания снимется с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.

В связи с тем, что в квартире по адресу адрес он проживал длительный период с ДД.ММ.ГГГГ - около ДД.ММ.ГГГГ лет; являлся собственником данного жилого помещения, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, в квартире продолжают проживать также его дети; другого жилья пригодного для постоянного проживания не имеет, данный адрес регистрации указан в учредительных документах коммерческой организации, генеральным директором и учредителем которой он является; данный адрес указан при получении лицензии на ношение и хранение огнестрельного оружия и в данном жилом помещении оборудован встроенный сейф для хранения огнестрельного оружия; - за ним необходимо сохранить право пользования жилым помещением по адресу адрес до приобретения им другого жилого помещения для постоянного проживания и переезда в него. В настоящее время он планирует приобрести с использованием ипотечных денежных средств жилое помещение и переехать в него на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому право пользования жилым помещением необходимо сохранить до ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке ФИО1 не желает решить вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи до ДД.ММ.ГГГГ – момента передачи ему жилого помещения после окончания строительства жилого дома, приобретенного на основании договора долевого участия в строительстве. При сохранении права пользования жилым помещением необходимо определить порядок пользования жилым помещением, а также вселить его в жилое помещение.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УФМС России по Кемеровской области.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1, представитель истца (ответчика) ФИО1 – ФИО11,, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на ДД.ММ.ГГГГ год, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Требования встречного искового заявления не признали, просили отказать в полном объеме. Истец (ответчик) ФИО1 суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, брак с ним расторгнут, заключено соглашение о разделе имущества, на основании которого она является собственником спорного жилого помещения. С ответчиком неприязненные отношения с ней и с сыновьями. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним не возможно. Кроме того, он проживает в доме, в котором созданы все условия для проживания, данный дом является пригодным для проживания. Просила во встречных исковых требованиях отказать в полном объеме. 

Представитель ответчика (истца) ФИО4 – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 73), в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Поддержала доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, настаивала на удовлетворении встречных требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик (по встречному иску) ФИО2, исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме, суду пояснил, что не желает проживать с отцом в спорном жилом помещении, так как отец злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к нему с братом и к матери. С отцом не общается, в виду сложившихся неприязненных отношений.

Ответчик (по встречному иску) ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме, суду пояснил, что практически не общается с отцом, до рассмотрения в суде искового заявления ФИО1 отец в квартиру вселиться не пытался, в квартире появлялся только для того, чтобы привести или забрать младшую сестру на прогулку. После предъявления иска в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением, приехал в квартиру, привез свои вещи и сказал, что намерен проживать в квартире. После этого они в квартире сменили замки, вещи отцу отдали. Больше отец не пытался вселиться в квартиру. В виду того, что отец злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя не уважительно по отношению к нему, к брату и матери, считает, что совместно с ним проживать в одной квартире не возможно.

Ответчик (истец) ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель третьего лица УФМС России по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить частично первоначальные исковые требования и отказать в удовлетворении встречных исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ и статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, стороны ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,14).

В период брака сторонами была приобретена в том числе квартира, расположенная по адресу: адрес, которая была зарегистрирована за ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключено соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, удостоверенного ФИО12 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, согласно которому, в период брака супругами ФИО4 и ФИО1 было приобретено следующее имущество: квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на 

<

данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, с кадастровым номером №; земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и расположенное на нем здание, наименование: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: адрес №. 

Указанным соглашением предусмотрено, что в собственность ФИО4 переходит земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и расположенное на нем здание, наименование: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: адрес №; в собственность ФИО1 переходит квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на 

<

данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, с кадастровым номером № (л.д. 6-10).

Таким образом, судом установлено, что истец (ответчик) ФИО1 на основании указанного выше соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20).

Согласно данным справки, выданной ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).

Согласно выписке из личного кабинета лицевого счета №, справкам по операциям, жилищные услуги и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес оплачиваются истом (ответчиком) ФИО1 (л.д.45-60), что не оспаривалось стороной ответчика (истца) в ходе судебного разбирательства.

Как следует из искового заявления и пояснений истца (ответчика) ФИО1 в судебном заседании, в связи с прекращением с ответчиком брачных и семейных отношений, он является бывшим членом ее семьи, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры со всеми своими вещами на другое постоянное место жительства: адрес №. При заключении с ответчиком нотариального соглашение о разделе имущества супругов, была достигнута договоренность, что ФИО4 в кротчайший срок со дня заключения соглашения обязуется сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Однако до настоящего времени свою обязанность не исполнил, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не имеется. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется. Кроме того, с ответчиком сложились неприязненные отношения, который применял к ней физическую силу, угрожал, в отношении ответчика было возбуждено уголовное дело, впоследствии прекращено за примирением сторон, тем не менее, она боится ответчика, поскольку он злоупотребляет спиртным, агрессивно настроен по отношению к ней.

На основании постановления мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 освобожден от уголовной ответственности по ч.1 ст. 119 УК РФ, производство по делу прекращено в связи с примирением сторон (л.д. 38-39). Данным постановлением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 совершил умышленное преступление в отношении ФИО1 по ч.1 ст. 119 УК РФ – угроза убийством, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы.

Также из пояснений истца (ответчика) ФИО1, ответчиков (по встречному иску) ФИО2 и ФИО3 судом установлено, в квартире, по адресу: адрес в настоящее время проживают дети ФИО1 и ФИО4 – сын ФИО2, совместно со своей девушкой ФИО13 и сын ФИО3, истец (ответчик) ФИО1, вместе с младшей дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает в квартире по адрес, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Квартира, по адресу: адрес состоит из 

<

данные изъяты>-х изолированных комнат площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) суду пояснила, что с учетом того, что в квартире будут проживать трое истец ФИО4 и его сыновья ФИО2 и ФИО3, в квартире имеется три изолированных комнаты, то на период сохранения жилым помещением ФИО4 необходимо предоставить в пользование комнату площадью 10 кв.м. В добровольном порядке ответчики не желают решить вопрос о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи до ДД.ММ.ГГГГ- момента передачи ему жилого помещения после окончания строительства жилого дома, приобретенного на основании договора долевого участия в строительстве. При сохранении права пользования жилым помещением необходимо определить порядок пользования жилым помещением, а также вселить ФИО4 в жилое помещение. 

В обосновании своих встречных требований сторона ответчика (истца) также указывает на то, что сохранение регистрации в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ (момента передачи ему жилого помещения) необходимо в связи с тем, что у ответчика (истца) ФИО4 имеется разрешение на хранение и ношение оружия, адресом регистрации по месту жительства указан: адрес (л.д. 97-98), данный адрес указан при получении лицензии на ношение и хранение оружия и в данном жилом помещении оборудован встроенный сейф для хранения огнестрельного оружия. Также данный адрес указан в учредительных документах коммерческой организации, в которой он является учредителем и генеральным директором. Здание, в котором сейчас проживает ФИО4 адрес №, является садовым домом, не пригодно для круглогодичного проживания, что отражено в характеристиках данного помещения в соглашении о разделе имущества супругов, отсутствует возможность зарегистрироваться в нем по месте жительства. 

В подтверждении ФИО4 представлены следующие документы, исследованные судом:

- договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО Специализированный застройщик «Самоцветы» и ФИО4, (л.д. 89-93);

- дополнительное соглашение о ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пункт 1.5. договора изменен, изложен в следующей редакции: «Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства квартиру/машиноместо/инвентарную комнату в собственность после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ», уведомление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-95,96);

- разрешение серии № на хранение и ношение охотничьего огнестрельного длинноствольного оружия, спортивного огнестрельного гладкоствольного длинноствольного оружия, охотничьего пневматического оружия или огнестрельного оружия ограниченного поражения и патронов к нему сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-98);

- объяснение ФИО4 в отдел полиции «Южный» о том, что ДД.ММ.ГГГГ он пытался вселиться в квартиру по адресу: адрес однако в квартире его не впустили, по данному факту намерен обращаться в суд (л.д. 99).

Судом были допрошены свидетели по ходатайству истца (ответчика) ФИО1

Свидетель ФИО14 суду показала, что является соседкой ФИО1, проживают в одном доме по адрес, в одном подъезде. Ответчик (истец) ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, последний раз она видела его два года назад. В квартире проживают сыновья. Когда ответчик проживал в квартире, видела его часто, он парковал свой автомобиль во дворе дома.

Свидетель ФИО13 суду показала, что является девушкой ФИО2, около года проживает по адресу: адрес, вместе с ФИО2, с ними также в квартире проживает его брат ФИО3 ФИО1 вместе с дочерью, проживает в другой квартире. Ответчик ФИО4, в спорной квартире не проживает длительное время. Не так давно, ответчик ФИО4 приезжал, привез свои вещи в квартиру, на момент его прихода дома она была одна. Ответчик сказал, что будет проживать с ними, препятствовать вселению она не могла, так как не является собственником квартиры. После этого было принято решение сменить замки. Больше попыток вселения ответчика в квартиру не было. ФИО2 с отцом ФИО4 не общается, связь не поддерживает с ним.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, кроме того, данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. 

Доводы стороны ответчика (истца) о том, что помещение, в котором в настоящее время проживает ФИО4 является не пригодным для проживания, суд находит не обоснованными, данные доводы опровергаются следующими доказательствами.

Согласно постановлению администрации Кемеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п о соответствии помещения, расположенного по адресу: адрес №, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности для проживания, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес № признано пригодным для проживания (л.д. 109), что также подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (л.д. 110-111), актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-113).

Из пояснений ответчика (по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании также следует, что в зимний период времени он был в гостях у отца ФИО4 адрес №, дом пригоден для проживания круглый год, имеется подъезд к дому, дом отапливается, имеется водоснабжение, электроэнергия. Дом оборудован всей необходимой мебелью, в доме находятся все вещи отца. В данном доме отец проживает постоянно и летом и зимой, до подачи иска в суд в квартиру вселиться не пытался.

Факт того, что ответчик (истец) ФИО4 фактически проживает по адресу: адрес № подтверждается также представленными материалами исполнительного производства № в отношении должника ФИО4, предмет исполнения алименты на содержание детей, возбужденного СПИ ОСП по Кемеровскому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-123). 

Разрешая встречные исковые требования ФИО4, суд исходит из того, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ФИО4 каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере его непроживания в квартире, о том, что ему чинились реальные препятствия в пользовании жилым помещением, представлено не было.

Судом также учтено, что ответчик ФИО4 в правоохранительные, жилищные органы, с заявлениями, содержащими просьбу оказать содействие во вселении в жилое помещение по месту регистрации, либо о наличии факта каких-либо препятствий для проживания в квартире по спорному адресу не обращался. Обращение указанного характера имело место со стороны ФИО4 после ДД.ММ.ГГГГ, то есть после того, как к производству суда принято исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением (ДД.ММ.ГГГГ).

При этом суд считает необходимым учесть, что само по себе наличие конфликтов с бывшим супругом, послуживших причиной выезда ФИО4 из жилого помещения, не может рассматриваться как обстоятельство, подтверждающие вынужденность непроживания ответчика (истца) в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в ходе рассмотрения спора не установлено каких-либо обстоятельств, подтверждающих наличие длящегося весь этот период конфликта, который препятствовал ответчику в пользовании жилым помещением.

В связи с установленными выше обстоятельствами, суд отклоняет доводы стороны ответчика (истца) о том, что он намерен жить в квартире по месту регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента передачи ему жилого помещения по договору долевого участия, в виду того, что другого жилого помещения пригодного для проживания он не имеет, а также что ему необходима регистрация в адрес по адресу спорной квартиры, который указан в лицензии на ношение и хранение огнестрельного оружия, которое хранится у него по месту регистрации в строенном сейфе, а также данный адрес указан в учредительный документах коммерческой организации. При этом суд также учитывает, что ФИО4 не предпринимал реальных попыток ко вселению в квартиру, не интересовался жилым помещением, не оплачивал его.

При этом суд также отмечает, что количество комнат и площадь спорной квартиры, проживание в ней ФИО4 не повлекло бы существенных неудобств для семьи истца ФИО1, исходя из ее количественного состава.

Исходя из вышеустановленных фактических обстоятельств дела, оценки доказательств по делу в совокупности и во взаимосвязи, судом установлено, что ФИО4 членом семьи собственника не является, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, вселиться в квартиру не пытался (до предъявления настоящего иска в суд), личных вещей ответчика ФИО4 в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения он не принимает, отсутствует какое-либо соглашение между ФИО1 и ФИО4 о порядке пользования квартирой, имеется нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В связи с чем, требования об обязании регистрирующий орган снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, заявлены излишне, удовлетворению не подлежат.

С учетом принятия решения об удовлетворении исковых требований ФИО1, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска ФИО3 о сохранении за ним права пользования жилым помещением по адресу: адрес на срок до ДД.ММ.ГГГГ, вселении в квартиру и определения порядка пользования жилым помещением, так как последний признан утратившим право пользования квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.04.2024.

Председательствующий Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-775/2024 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь Т.С.Жукова