Дело № 2-3770/2025

УИД 50RS0026-01-2024-000655-15 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прудниковой О.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Ручеек» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Ручеек» (СНТ «Ручеек») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в размере 24 124 руб. 27 коп. с каждого, включая: сумму долга по взносам за период 2021 год – 3-й квартал 2024 гг. в размере 15 107 руб. 55 коп., 9 016 руб. 72 коп. неустойки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что ответчики владеют на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 50:22:0040503:51, общей площадью 400 кв.м., расположенного в границах СНТ (

<

адрес>), однако, в нарушение закона, Устава и решения общего собрания уклоняются от уплаты обязательных платежей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрении дела по существу не заявляли. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040503:51, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Данный земельный участок находится в пределах территории, обслуживаемой СНТ «Ручеек».

Ответчики членами СНТ «Ручеек» не являются, договора индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок не заключили. 

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГ регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ранее действовавший Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с ДД.ММ.ГГ.

В силу положений статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ДД.ММ.ГГ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (статья 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 3 статьи 5, части 3 - 4 статьи 14 Федерального закона).

В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, из правового анализа приведенных выше норм следует, что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не освобождают собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ, от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного СНТ для членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеек» был установлен членский взнос в размере 18,74 руб., из расчета с 1 кв.м. площади земельного участка.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеек» (седьмой вопрос) утвержден размер взносов и плата для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек»: как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящихся в границах СНТ «Ручеек» в размере 24, 97 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка на 2022 год, членский взнос для проживающих в зимний период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2005,28 руб., целевой взнос с земельного участка в размере 2 108 руб.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеек» (двенадцатый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на ДД.ММ.ГГ год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 

<

...> руб. за 1 кв.м.

Согласно Протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГ № членов СНТ «Ручеек» (двенадцатый вопрос протокола) утвержден размер взносов и размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на ДД.ММ.ГГ год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 

<

...> руб. за 1 кв.м.

В соответствии со ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п. 17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ, решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам – 1 год (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ). 

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием. 

Положения вышеуказанных протоколов общего собрания СНТ «Ручеек» не оспаривались ответчиками в установленном законом порядке. 

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являясь членами СНТ «Ручеек» обязаны вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ «Ручеек».

Вне зависимости от признания ответчиков членами СНТ или пользования ими участком на его территории без вступления в члены товарищества, возможность использования инфраструктуры и общего имущества Товарищества для ФИО1, ФИО2, ФИО3 является платной.

К взысканию с ответчиков истцом заявлена сумма неосновательного обогащения в размере 24 124 руб. 27 коп. с каждого, включая: сумму долга по взносам за период ДД.ММ.ГГ год – ДД.ММ.ГГ в размере 15 107 руб. 55 коп., 9 016 руб. 72 коп. неустойка за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Данный расчет проверен судом и признается арифметически верным, произведенным с учетом размера платы, установленного собраниями членов Товарищества

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия, но в ином размере, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не представили.

Разрешая спор, исходя из положений ст. ст. 1102, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд считает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в период владения недвижимым имуществом пользовались объектами общего пользования товарищества в индивидуальном порядке, тем самым они не могут быть освобождены от оплаты взносов, а потому обязаны нести бремя оплаты обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Учитывая, что решения общих собраний членов Товарищества, которыми установлены размер членских и целевых взносов до настоящего времени не оспорены и обязательны для исполнения, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению в истребуемом размере.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Ручеек» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Ручеек» неосновательное обогащение в размере 24 124 руб. 27 коп., включая: сумму долга по взносам за период ДД.ММ.ГГ год – ДД.ММ.ГГ гг. в размере 15 107 руб. 55 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 9 016 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Ручеек» неосновательное обогащение в размере 24 124 руб. 27 коп., включая: сумму долга по взносам за период ДД.ММ.ГГ год – ДД.ММ.ГГ гг. в размере 15 107 руб. 55 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 9 016 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Ручеек» неосновательное обогащение в размере 24 124 руб. 27 коп., включая: сумму долга по взносам за период ДД.ММ.ГГ год – ДД.ММ.ГГ гг. в размере 15 107 руб. 55 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 9 016 руб. 72 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СНТ «Ручеек» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Прудникова 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ