№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит установить факт пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, и жилым домом, расположенным на данном земельном участке, за ней.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 в 1999 г. был построен дом на земельном участке площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. С 2009 г. дом и земельный участок перешел в пользование ФИО1 (родственники передали). Факт строительства дома до 2010 г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: истцу дом передали родственники, факт строительства дома до 2010 г. также подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» по состоянию на 2010 г., имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен построенный семьей истца дом. Получить документы для оформления земельного участка и дома невозможно иначе как в судебном порядке. Просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, согласно следующим координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ 

Х 

Y 

1 

2 

3 

1 

531096.96 

4158585.01 

2 

531086.02 

4158596.21 

3 

531084.51 

4158597.84 

4 

531048.84 

4158559.89 

5 

531061.23 

4158547.34 

1 

531096.96 

4158585.01 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просила требования удовлетворить. 

Представитель КУИиЗ по г. Улан-Удэ ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований истца в случае предоставления истцом достоверных доказательств об использовании земельного участка, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, ее представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что они являются родственниками, дети их состоят в брачных отношениях, построили дом по вышеуказанному адресу в 1999 году для детей, однако они там не проживают, отдали земельный участок и жилой дом в пользование ФИО1 в 2009 году, где она постоянно проживает.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный им дом. 

Факт строительства жилого дома на спорным участке также подтверждается копией технического паспорта жилого дома, где указан год постройки 1999 г.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении юридического факта удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: г. Улан-Удэ, 

<

...> следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границ 

Х 

Y 

1 

2 

3 

1 

531096.96 

4158585.01 

2 

531086.02 

4158596.21 

3 

531084.51 

4158597.84 

4 

531048.84 

4158559.89 

5 

531061.23 

4158547.34 

1 

531096.96 

4158585.01 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.С. Орлов