УИД № 

<

...>

2-428/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 21 мая 2020 года.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом.

установил:

Истец обратился с исковым заявлением, о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес>.

От истца поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.

От представителя ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28.08.2000 года истцу было выдано постановление Главы администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 984 о разрешении строительства жилого дома по 

<

адрес>. На его основании было получено разрешение на строительство дома.

В 2019 году истцом был построен новый жилой дом на земельном участке, который находится в собственности площадью 1000 кв.м., и предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления Главы администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № 1 от 05.01.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07. 2010 года. В декабре 2019 года был изготовлен технический паспорт на объект для определения технических характеристик дома. В настоящее время истец зарегистрировать надлежащим образом право собственности на жилой дом, однако при обращении в управление архитектуры и градостроительства, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию, ему было отказано, в связи с несоответствием построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. 

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку, заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные 

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями 

юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинградского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2019 года постройки одноэтажный шлакобетонный блочный обложенный кирпичом жилой дом жилой дом Литер А общей площадью 94,6 кв.м. в том числе жилой площадью 45,6 кв.м. и сооружениями, расположенными по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный 

объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко