Дело № 2-5570/18 23 октября 2018 года

Решение

 в окончательной

форме принято 31.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Проявкиной Т.А., 

при секретаре Курылевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Отделу вселения и регистрационного учета граждан по Санкт-Петербургу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.4-6). 

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – вышеуказанной квартиры, указав, что он является собственником 

<

адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в указанной квартире (л.д.8). С регистрационного учета ответчик сняться не может по причине службы в Армии РФ, войсковая часть 

<

адрес>. От ФИО1, было представлено нотариально заверенное заявление, с согласием о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, однако отделом вселения и регистрационного учета граждан по 

<

адрес> было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца не является. В связи с чем, истец просит признать ФИО1, утратившим права пользования жилым помещением 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО6, в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО9, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации телеграммой, адресат по указанному адресу не проживает.

Отдел вселения и учета граждан по Московскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно материалам дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел право собственности на 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.4-6).

На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика ФИО1

Согласно справки о регистрации формы №, в настоящее время в квартире зарегистрированы – истец, семья истца и ответчик (л.д.8).

Из пояснений со стороны истца усматривается, что ответчик не проживает в квартире, с регистрационного учета не снимается в связи с нахождением на службе в Армии.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичная норма содержится и в ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает во внимание тот факт, что ФИО9, не является членом семьи собственника.

Кроме того, согласно представленного от ответчика нотариально заверенного заявления, следует, что он согласен на снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> связи с переменой места жительства.

Поскольку, из представленных суду доказательств, следует, что ФИО9, добровольно выехал из квартиры, права пользования на спорную квартиру не приобрел, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. 

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО1, утратившим права пользования спорным жилым помещением, а также подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Отделу вселения и регистрационного учета граждан по Санкт-Петербургу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: