Дело № 2-1098/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., с участием прокурора Синельниковой Т.В., при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 В.чу, Д. Д. В., законному представителю несовершеннолетних 

<

данные изъяты>. ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении была зарегистрирована его дочь ФИО3, которая впоследствии в добровольном порядке выехала на другое постоянное место жительства.

Решениями Читинского районного суда Забайкальского края от 15.05.2017г. и 13.09.2018г. ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь 

<

данные изъяты> признаны утратившими права пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по данному адресу.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции, ему стало известно что в его квартире зарегистрированы несовершеннолетние 

<

данные изъяты>., которые были зарегистрированы его дочерью без его согласия и ведома. 

Несовершеннолетние ответчики не были рождены в принадлежащему ему на праве собственности жилом помещении, никогда не проживали в нем, вещей их нет.

В добровольном порядке законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 отказалась снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: Читинский район,

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 требования поддержали. 

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков 

<

данные изъяты> – ФИО3 надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель Комитета образования администрации МР «Читинский район» надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что земельный участок и расположенное на нем жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельств о государственной регистрации права от 31.03.2000г., выданных на основании договора купли-продажи от 23.12.1999г.

В соответствии со справкой № 98 от 17.01.2019г., выданной администрацией сельского поселения «Смоленское», в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики 

<

данные изъяты>., с 14.09.2016г. постоянно, а также 

<

данные изъяты>. с 30.11.2012г. постоянно. 

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 13.09.2018г., вступившим в законную силу 23.09.2019г., исковые требования ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворены в полном объеме.

Кроме того, решением Читинского районного суда Забайкальского края от 15.05.2017г., вступившим в законную силу 18.04.2019г. ФИО5 признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Как следует из пояснений истца, ФИО3 является его дочерью и матерью несовершеннолетних ответчиков 

<

данные изъяты>. О регистрации детей в спорном жилом помещении он не знал и своего согласия не давал, родственные отношения с семьей дочери не поддерживает. Дети никогда не проживали с ним, он даже не знал о их рождении. 

В соответствии с п.1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст. 63 СК РФ).

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возврата 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

По данному делу законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 утратила право пользования спорной квартирой на основании вступившего в законную силу решения Читинского районного суда Забайкальского края от 15.05.2017г., которое в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего дела. 

Учитывая, что несовершеннолетние ответчики не вселялись в спорный жилой дом, не проживали и не проживают в квартире совместно с собственником жилого помещения, законный представитель детей ФИО3 утратила права пользования спорным жилым помещением, а права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, исковые требования признала, следовательно они не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцами таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать несовершеннолетних 

<

данные изъяты> неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Санданова Д.Б.