По делу № ДД.ММ.ГГГГ г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

с участием секретаря Гуща А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

Первоначально представитель АО «Коммунальные системы Гатчинского района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в сумме 61438 рублей 34 копейки, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере 2043 рубля 25 копеек (л.д.6-8).

С учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений (л.д.215) просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере в сумме 21505 рублей, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере 2043 рубля 25 копеек. 

В соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса (часть 1).

Поскольку гражданское дело было принято к производству суда без нарушений правил о подсудности, оно подлежит разрешению по существу.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Коммунальные систем Гатчинского района» являются гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области. Согласно выписке ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в данном жилом помещении. В связи с длительной неоплатой задолженности истец обратился в судебный участок с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО1 

Представитель истца в судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным исковом заявлении, с учетом принятых уточнений.

Ответчики и представитель ответчика ФИО1, будучи извещенными, в суд не явились. Ранее представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, указывая, что задолженность отсутствует, кроме того, полагал, что оплату обязан производить собственник многоквартирного жилого дома.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же единой теплоснабжающей организацией на территории Гатчинского района Ленинградской области на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-26).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.61).

Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Представитель ответчики в судебном заседании указал, что ответчик ФИО4 и ФИО3 жилым помещением не пользуются, а потому начисление коммунальных платежей с учетом указанных лиц считает необоснованным.

Поскольку непроживание собственника или члена семьи собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, истец вправе требовать взыскание задолженности с ответчиков в солидарном порядке, кроме того, ответчики не обращались к истцу с заявлением о не начислении коммунальных платежей на не проживающих в квартире лиц, в том числе не представляли доказательства несения ими указанных расходов по иному месту жительства. 

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу положений Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей возложена на их родителей.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения несут ее родители ФИО1 и ФИО4 (л.д.43-об.).

По заявлению истца мировым судьей судебного участка №

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который по заявлению ФИО6 был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-103).

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что истец надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, претензий по количеству и качеству поставляемых услуг со стороны ответчика не поступало.

Вместе с тем, плата за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению по указанному адресу должным образом не вносится, что подтверждается сверкой расчетов в рамках гражданского дела, в которой отражены сведения о датах произведенных ответчиками платежей коммунальных услуг и указание на расчетный период, указанный в этом платежном документе (л.д.216). 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 21 505 рублей, с февраля 2023 г. оплата не производится (л.д.216).

Ответчиками иной расчет не представлен, замечания представителя ответчика ФИО1, содержащиеся в акте сверке расчетов, не содержат заслуживающих внимание доводов о неверности данного расчета, в котором отражены сведения о всех произведенных ответчиками платежах в спорный период, в том числе с учетом отнесения их в период, указанный в платежных документах, при этом документы, подтверждающие оплату в большем размере, ответчиками не представлены, доводы ответчиков фактически сводятся к несогласию с заявленными требованиями и возложением на истца обязанности представить документы о хозяйственной деятельности юридического лица, что не является предметом рассмотрения по данному спору.

Учитывая изложенное, представленный истцом расчет задолженности признается судом арифметически правильным.

Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшей за спорный период задолженности в размере 21505 рублей обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Буквально истолковав положения статьи 155 ЖК РФ, представитель ответчика ФИО1 считает, что лицом, обязанным нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящиеся на жилые помещения, является собственник - муниципальное образование Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в лице уполномоченного им органа (администрации).

Вместе с тем, данные доводы являются не состоятельными, поскольку жилищным законодательством именно на собственника жилого помещения возложена обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг, а так же установлена солидарная обязанность членов семьи собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 2043 рубля 15 копеек, которая с учетом удовлетворения требований истца и в соответствии с определением ее размера, установленными положениями ст333.19 НК РФ, подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 505 рублей, государственную пошлину в размере 2043 рубля 15 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.