Дело № 2-57/2026

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 11 февраля 2026 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Егизбаевой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председателя правления ТСН СНТ «Сибзаводец-2» ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала, что 2007 года она пользуется земельным участком, как своим собственным в 

<

адрес> До этого земельный участок не обрабатывался с 2005 года. ФИО1 садит и выращивает овощные культуры, саженцы фруктовых деревьев, ягод. Собственник земельного участка ФИО3 и ее родственники земельным участком не интересовались.

С учетом уточнения просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>

С аналогичными исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4, 

<

адрес> обратилось в суд в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, председатель правления ТСН СНТ «Сибзаводец-2» ФИО2

Определением суда к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО4

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО8 по доверенности участия не принимали, в письменном заявлении уточненные исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председатель СНТ «Сибзаводец-2» ФИО2 участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики администрация Любинского муниципального района Омской области, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен судом надлежаще.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> уч. №, указана ФИО3, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №б/н.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключена из членов СНТ «Сибзаводец-2» в связи с неиспользованием земельного участка с кадастровым номером № по назначению и неоплатой членских взносов.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Сибзаводец-2» от ДД.ММ.ГГГГ в члены садоводства СНТ «Сибзаводец-2» ФИО6, участок №.

Согласно справке, выданной СНТ «Сибзаводец-2», ФИО6 действительно является членом товарищества, участок № по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключена из членов товарищества в связи с неиспользованием земельного участка №.

По сведениям ЕГР ЗАГС ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дело после смерти ФИО3 не заводилось.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО3, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЕГР ЗАГС.

По сведениям УФНС России по Омской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ снята с учета в налоговых органах как плательщик земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером № в связи со смертью.

Доказательства фактического принятия наследниками наследственного имущества по смерти ФИО3 в материалах дела отсутствуют.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № не огорожен, хозяйственных построек, на момент осмотра земельного участка не обнаружено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что данный земельный участок ФИО4 после смерти ФИО3 не использует по назначению более 15 лет, иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, в судебном заседании установлено не было.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председателя СНТ «Сибзаводец-2» ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Решение суда в окончательной форме принято 17.02.2026 года.