Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю.,

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2019 по иску Администрации Ключи-Булакского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ключи-Булакского сельского поселения обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

В обоснование иска истец указал, что постановлением главы администрации Братского района Иркутской области № 635 от 28.12.1999 в общую долевую собственность участникам бывшего совхоза «Ключи-Булакский» в количестве 1233 человек в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно прилагаемому списку. 

В списке собственников земельных долей указаны и ныне умершие граждане: ФИО1, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО2, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО3, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО4, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО5, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО6, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО7, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО8, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО9, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО10, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО11, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО12, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО13, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО14, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО15, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО16, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО17, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО18, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО19, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО22, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО20, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****, ФИО21, **.**.**** года рождения, актовая запись *** от **.**.****. 

Земли бывшего совхоза «Ключи-Булакский» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:02:150401:1982, площадью 99144654 кв.м., местоположение: Иркутская область, Братский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2018 № 38/144/001/2018-778.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Умершие: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22., ФИО20, ФИО21 не имеют наследников по закону и завещанию, желающих оформить свое право наследства на земельную долю.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. п. 1, 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 50 Устава Ключи-Булакского муниципального образования опубликование муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень Ключи-Булакского муниципального образования», с которым имеют возможность ознакомиться жители поселения. Из «Информационного бюллетеня» № 2 от 30.11.2012 усматривается, что в нем было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, которые могут быть признаны таковыми на основании ст. 12.1 п. п. 1 и 2 Федерального закона. Данный список состоял из 1211 участников долевой собственности. В него включены и ныне умершие граждане. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Ключи-Булакского сельского поселения по адресу: 

<

...>.

С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и до проведения общего собрания никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

На проведенном 04.03.2013 общем собрании дольщиков бывшего совхоза «Ключи-Булакский» решение по вопросу о невостребованных земельных долях, о котором было объявлено за 90 дней до его проведения, не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Ключи-Булакского муниципального образования № 69 от 19.05.2016 данный список был утвержден администрацией Ключи-Булакского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, истец, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит суд признать за Ключи-Булакским муниципальным образованием Братского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли, площадью 9,9 га каждая, без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащие умершим участникам общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22., ФИО20, ФИО21 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:02:150401:1982, а всего общей площадью 217,8 гектаров.

Определением Братского районного суда Иркутской области от 25.12.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО23, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, являющиеся наследниками умерших участников общей долевой собственности.

Определением Братского районного суда Иркутской области от 12.02.2019 производство по делу в части признания за Ключи-Булакским муниципальным образованием Братского района Иркутской области права муниципальной собственности на земельную долю площадью 9,9 га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельского хозяйства, принадлежащую ФИО13, прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

Представитель истца Администрации Ключи-Булакского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Глава Ключи-Булакского муниципального образования ФИО37 заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном ранее письменном отзыве на исковое заявление, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя территориального управления.

Ответчики ФИО24, ФИО31, ФИО35 в судебное заседание не явились, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что на земельную долю не претендуют.

Ответчики ФИО26, ФИО29 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску в суд не представили.

Ответчики ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО36 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены в адрес суда почтовыми отделениями связи с отметкой «Истек срок хранения». На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчиков ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО36 надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «Братский район» ФИО38, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против заявленных исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", от 02.03.1992 N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" (действовавшими на момент реорганизации совхоза «Ключи-Булакский») все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получали право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

Указанными нормативными правовыми актами предусматривалась обязанность владельцев пая подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянского хозяйства, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству, сдача пая в аренду.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. 

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Братского района № 635 от 28.12.1999 в общую долевую собственность участников реорганизованного совхоза «Ключи-Булакский», имеющим право на получение земельной доли (согласно приложению), в размере средней дифференцированной нормы бесплатной передачи земли (сельскохозяйственных угодий) передано в собственность по 9,9 га на каждого участника.

Согласно приложению к постановлению главы администрации Братского района № 635 от 28.12.1999 в список участников реорганизуемого совхоза «Ключи-Булакский», имеющих право на получение земельной доли включены, в том числе: ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, ФИО5, **.**.**** года рождения, ФИО6, **.**.**** года рождения, ФИО7, **.**.**** года рождения, ФИО8, **.**.**** года рождения, ФИО9, **.**.**** года рождения, ФИО10, **.**.**** года рождения, ФИО11, **.**.**** года рождения, ФИО12, **.**.**** года рождения, ФИО14, **.**.**** года рождения, ФИО15, **.**.**** года рождения, ФИО16, **.**.**** года рождения, ФИО17, **.**.**** года рождения, ФИО18, **.**.**** года рождения, ФИО19, **.**.**** года рождения, ФИО22, **.**.**** года рождения, ФИО20, **.**.**** года рождения, ФИО21, **.**.**** года рождения.

Справками о смерти подтверждается, что ФИО1, **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО2, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО3, **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО4, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО5, **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО6, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО7, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО8, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО9, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО10, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО11, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО12, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО14, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО15, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО16, **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО17, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО18, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО19, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО22, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО20, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****), ФИО21, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** (запись акта о смерти *** от **.**.****).

Таким образом, суд установил, что в связи с реорганизацией совхоза «Ключи-Булакский» на основании постановления главы администрации Братского района № 635 от 28.12.1999 гражданам, в том числе и ныне умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22., ФИО20, ФИО21 в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", N 96 от 01.02.1995 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", а также на основании ст. 60 Закона Иркутской области «О местном самоуправлении в Иркутской области» переданы земли сельскохозяйственных угодий в размере 9,9 га на каждого участника.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 N 69-оз "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области" обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 50 Устава Ключи-Булакского муниципального образования предусмотрено, что опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомиться жители поселения. В этих целях Дума поселения для издания официальных сообщений и материалов, нормативных правовых и иных актов учреждает информационный бюллетень Ключи-Булакского муниципального образования. Информационный бюллетень Ключи-Булакского муниципального образования является периодическим печатным изданием, имеет свой номер и учетный тираж, дату его выпуска, выпускается не реже одного раза в квартал. 

Информационный бюллетень Ключи-Булакского муниципального образования распространяется среди населения бесплатно и в обязательном порядке направляется в муниципальную библиотеку, где все жители поселения имеют возможность ознакомиться с опубликованными в информационном бюллетене нормативными правовыми актами. 

Информационный бюллетень Ключи-Булакского муниципального образования также вывешивается для всеобщего обозрения населением поселения на Информационном стенде Ключи-Булакского муниципального образования.

В связи с неиспользованием участниками долевой собственности земли по целевому назначению и не распоряжением принадлежащими им земельными долями предусмотренными законом способами в течение трех и более лет подряд, администрацией Ключи-Булакского сельского поселения был опубликован в Информационном бюллетене Ключи-Булакского муниципального образования № 2 от 30.11.2012 список лиц, земельные доли которых в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, в который были включены умершие граждане, указанные в исковом заявлении.

В отношении земельных долей, собственники которых не представили возражений о намерении распорядиться ими, постановлением главы Ключи-Булакского муниципального образования № 69 от 19.05.2016 утвержден список лиц, земельные доли которых в количестве 1079 долей, размером 9,9 га каждая должны быть признаны невостребованными. При этом Администрацией Ключи-Булакского сельского поселения приняты меры по созыву общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (земли бывшего совхоза «Ключи-Булакский»), для утверждения списка невостребованных земельных долей (в информационном бюллетене Ключи-Булакского муниципального образования № 2 от 30.11.2012 опубликовано объявление о созыве), что соответствует требованиям п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Согласно протоколу № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории бывшего совхоза «Ключи-Булакский» от 04.03.2013 (повестка дня – утверждение списка невостребованных земельных долей) в связи с тем, что кворум отсутствует, участники долевой собственности приняли решение признать общее собрание участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего совхоза «Ключи-Булакский», несостоявшимся.

Таким образом, Администрацией Ключи-Булакского сельского поселения в полной мере соблюдены требования Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке уведомления собственников невостребованных земельных долей (бывшие земли совхоза «Ключи-Булакский»), и по составлению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.07.2018 земельный участок с кадастровым номером 38:02:150401:1982, площадью 99144654 кв.м., адрес: Иркутская область, Братский район, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Участники долевой собственности – умершие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22., ФИО20, ФИО21 при жизни не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет подряд и не зарегистрировали право собственности на них в установленном законом порядке, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.07.2018.

Наследственные дела к имуществу умерших ФИО1, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО20, ФИО21 не заводились, что подтверждается сообщениями нотариусов Братского нотариального округа ФИО39 от 13.12.2018, ФИО40 от 12.12.2018, ФИО41 от 20.12.2018.

После умерших ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО14, ФИО18, ФИО19, ФИО22. нотариусами были заведены наследственные дела, однако свидетельства о праве на наследство на земельные доли в праве общей долевой собственности в составе земель бывшего совхоза «Ключи-Булакский» не выдавались, поскольку указанное имущество не заявлялось наследниками в состав наследственной массы. Однако это не свидетельствует о том, что наследники не знали о нахождении земельных долей в собственности их наследодателей.

Сведения о собственниках земельных долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: Иркутская область, Братский район (земли бывшего совхоза «Ключи-Булакский») доступны любому гражданину в Администрации Ключи-Булакского сельского поселения, утвердившей список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также в муниципальной библиотеке. Поэтому при надлежащей степени заботливости и осмотрительности наследники могли вступить во владение и осуществлять пользование или распоряжение принадлежащими наследодателям земельными долями. Однако таких действий ими не предпринято. 

Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что, поскольку 21 ныне умерший участник долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения при жизни не распорядились своей долей в течение трех и более лет, не предприняли разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею, наследники не вступили во владение, не осуществляли пользование и распоряжение принадлежащими наследодателям земельными долями, исковые требования Администрации Ключи-Булакского сельского поселения о признании за Ключи-Булакским муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли площадью 9,9 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащие умершим участникам общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22., ФИО20, ФИО21, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровыми номером 38:02:150401:1982, местоположение: Иркутская область, Братский район, а всего общей площадью 207,9 га, из расчета: 21 (количество участников долевой собственности) х 9,9 га (размер земельной доли на каждого) законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ключи-Булакского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Ключи-Булакским муниципальным образованием Братского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли, площадью 9,9 га каждая, без выдела в натуре, принадлежащие умершим участникам общей долевой собственности:

ФИО1, 

ФИО2

ФИО3, 

ФИО4, 

ФИО5, 

ФИО6, 

ФИО7, 

ФИО8, 

ФИО9, 

ФИО10, 

ФИО11, 

ФИО12, 

ФИО14, 

ФИО15, 

ФИО16, 

ФИО17, 

ФИО18, 

ФИО19, 

ФИО22, 

ФИО20, 

ФИО21,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:02:150401:1982, местоположение: Иркутская область, Братский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства, а всего общей площадью 207,9 гектаров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Ю. Старникова