Дело №

УИД 75RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре Новожиловой Е.В., с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4 к Администрации городского округа «

<

адрес>», Администрации центрального административного района «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ,

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО2 является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение было выделено ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – отцу истца ФИО9 ОАО «Машзавод». Ордер на жилое помещение не сохранился в том числе в архиве. ОАО «Машзавод» прекратило свою деятельность в 2017 году. На протяжении 45 лет в квартире, проживали ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО4 Истцы оплачивают коммунальные платежи за жилое помещение, жилищные услуги.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены третьи лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4

Просят суд признать ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Администрация городского округа «

<

адрес>» направила письменные возражения.

Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО7 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав участников, суд приходит к следующему.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Действующий ЖК РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 1979 году предоставлено ФИО5, который умер. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирован истец ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО3 ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и карточке квартиросъемщика, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в собственности городского округа «

<

адрес>».

Доказательств, свидетельствующих о самовольном вселении в занимаемое в спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцами право бессрочного пользования указанным жилым помещением. Истцы добросовестно несут бремя содержания спорной квартиры. 

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО3, ФИО2, действующая в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО4, были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания. Истцы не отказывались от бессрочного права пользования жилым помещением и намерения проживать в данной квартире. На протяжении всего времени проживания несут бремя по его содержанию, иного жилого помещения в собственности не имеет. Исходя из длительности проживания истцы приобрели право бессрочного пользования спорным жилым помещением, так как между сторонами возникли правоотношения, основанные на договоре жилищного найма.

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для признания истцов, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), ФИО6 (свидетельство о рождении II-СП №), ФИО3 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025