РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Суворовой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Романовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя, гражданское дело № 2-1130/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что смерти её мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственную массу составило следующее имущество: жилой дом находящийся в пгт. 

<

адрес> 

Жилой дом был построен истцом и её мужем в конце 1980-х годах собственными силами и за счет личных средств. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, состоящий из одноэтажного строения общей площадью 45,8кв.м. Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения «Шерловгорское» № от ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО4 проживал и был прописан с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: 

<

адрес> ФИО1 проживает и прописана по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 наследников первой очереди является истец и сын ФИО2. 

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. а именно: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указав, что в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> они с мужем ФИО4 возводили совместно и за счет собственных средств на земельном участке выделенный супругу под строительство жилого дома. После смерти мужа в 1997 году истец продолжает проживать в нем, в течение длительного времени несет бремя расходов на его содержание, обеспечивает сохранность, пользуется земельным участком, но реализовать свое право собственника не может.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что не претендует на спорный дом, выстроенный его родителями за период их совместного проживания.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края ФИО3, действующая по доверенности, оформленной надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила в суд соответствующее ходатайство. Также в представленном ходатайстве представитель ответчика Администрации ГП «Шерловогорское» указала, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований истца оставить на усмотрении суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, признав причину их не явки в судебное заседание неуважительной.

Выслушав истца, ответчика, показания свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается свидетельствами о браке.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела решением Шерловогорского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был отведен земельный участок площадью 6 соток для строительства дома по адресу: 

<

адрес>. В конце 1980 годов ФИО4 на вышеуказанном участке построил жилой дом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав в отношении жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, супруг истца ФИО4 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ открыто владел и пользовался недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Никто из третьих лиц не предъявлял прав на спорное имущество. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-СП №, выданным Администрацией п. 

<

данные изъяты> 

Наследниками первой очереди умершего ФИО4 являются его супруга ФИО1 и сын ФИО2.

Согласно ответу на запрос нотариуса Борзинского нотариального округа Забайкальского края ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом, после смерти ФИО4 истец - ФИО1 фактически наследство приняла, предприняв все необходимые меры по сохранности жилого дома № № расположенного по адресу

<

адрес> В целях обеспечения сохранности жилого дома истец ФИО1 проживает в нем, производит оплату коммунальных услуг, производит ремонт дома.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Истец и ответчик узнали о пропуске срока для принятия наследства только в 2017 года, когда обратились МФЦ, где установлено отсутствие регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определены правовые подходы при рассмотрении дел, связанных с восстановлением срока для принятия наследства, признании наследника признавшим наследство. Так, согласно п. 36 указанного Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты 28 февраля 2006 года, действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство (пункт 37). 

Согласно пункта 37 Методических рекомендаций фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Поскольку истец намеревался принять наследство, он принимал все возможные меры по управлению имуществом. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. 

На основании вышеизложенного, приняв наследство, истец стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с 30.04.1997 года.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что истец и ответчик фактически приняли наследство, оплачивают коммунальные платежи, следят за техническим состоянием квартиры. 

Никто не предъявляет прав на спорное жилое помещение. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 вступила в наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4, состоящее из жилого дома, общей площадью 45,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Таким образом, суд находит иск ФИО1 законным и обоснованным, в связи с чем подлежащим удовлетворению.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу 

<

адрес>, а именно на жилой дом, состоящий из основного строения общей площадью 45,8 кв.м., 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд Забайкальского края, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Суворова

Копия верна: Т.А. Суворова