Дело № 2-554/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сокол 16 июля 2021 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б., 

при секретаре Мотовой Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» (далее – МУП ЖКХ «Перспектива») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: Вологодская 

<

адрес> Согласно лицевому счёту на данное жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года составляет 38 113 рублей 92 копейки, в том числе сумма основного долга 35 877 рублей 21 копейка, пени 2 236 рублей 71 копейка. Ответчики предупреждались о необходимости погашения долга, однако задолженность не погасили, в связи с чем сумма пени по состоянию на 30 сентября 2019 года составляет 2 236 рублей 71 копейка.

Просит взыскать в пользу МУП ЖКХ «Перспектива» с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 38 113 рублей 92 копейки, в том числе сумму основного долга - 35 877 рублей 21 копейка, пени - 2 236 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 671 рубля 71 копейки.

В дальнейшем представитель истца МУП ЖКХ «Перспектива» увеличил исковые требования, в окончательном варианте просил взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Перспектива» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 105 191 рубля 15 копеек, в том числе сумму основного долга в размере 100 284 рублей 62 копеек, пени за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 4 906 рублей 53 копеек.

В возражениях на иск ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился в части взыскания задолженности в солидарном порядке с него и остальных ответчиков, указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представлено его матери ФИО3 на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Двиницкого сельского поселения № 5 от 24 апреля 2007 года, в качестве членов семьи указаны он и его брат ФИО5, дядя ФИО4, при этом ФИО4 и ФИО3 проживают в данном жилом помещении, он и его брат ФИО5 с момента лишения матери ФИО3 родительских прав на основании решения суда от 01 апреля 2004 года находились в детском доме, ФИО5 до настоящего времени пребывает в БУ СО ВО «Кадниковский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей», обязательства по внесению платы коммунальных услуг ФИО5 несет на основании отдельного лицевого счета по решению суда от 12 декабря 2018 года, решением суда от 15 марта 2021 года ему отказано в иске о принудительном обмене данного жилого помещения. Поскольку он совместно с нанимателем не проживает, членом семьи ФИО3 и ФИО4 не является, отношений с ними не поддерживает, сняться с регистрационного учета он не имеет возможности, так как в собственности жилья он не имеет, ожидает предоставления ему дополнительных мер социальной поддержки, в связи с чем просил в удовлетворении требований о взыскании с него и остальных ответчиков в солидарном порядке отказать.

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ «Перспектива» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, увеличенные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями в части солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг не согласился, поддержал возражения на иск, пояснил, что, поскольку членом семьи ФИО3 ФИО1 не является, совместно с ней проживает в данном жилом помещении, просил взыскать с него задолженность по оплате за коммунальные услуги в долевом порядке соразмерно его доле.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствие представителя истца и ответчиков. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, приходит к следующему. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 65 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 статьи 322 ГК РФ определяет, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 323 ГК РФ определяет, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (часть 6 статьи 31 ЖК РФ). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Вместе с тем, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя, собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с бывшим членом семьи соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу положений пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1,4 статьи).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 01 июня 2017 года является Сокольский муниципальный район Вологодской области.

Как следует из копии поквартирной карточки, представленной администрацией сельского поселения Двиницкое, адресных справок отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы: ФИО3 с 31 октября 1994 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 апреля 1998 года, ФИО4 с 03 июля 1990 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25 декабря 2003 года.

На основании постановления Главы самоуправления Сокольского муниципального района от 06 апреля 2004 года № 503 в связи с тем, что решением Сокольского районного суда Вологодской области от 01 апреля 2004 года ФИО3 лишена родительских прав в отношении детей ФИО1 и ФИО5, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО5 направлены в интернатные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации за несовершеннолетними закреплено право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Департамента строительства Вологодской области от 02 октября 2019 года № 1359 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в список лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Сокольского муниципального района.

Распоряжением Департамента строительства Вологодской области от 30 апреля 2021 года № 686 установлен факт невозможности проживания ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям БУ СО ВО «Кадниковский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 апреля 2007 года по настоящее время является воспитанником учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и находится на полном государственном обеспечении, при этом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09 июня 2004 года по 30 августа 2016 года являлся воспитанником БУ СО ВО «Кадниковский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей», находился на полном государственном обеспечении.

Распоряжением Департамента строительства Вологодской области от 08 июня 2021 года № 926 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам социального найма специализированных жилых помещений на территории Сокольского района.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме предоставляются со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Пунктом 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Оплата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10- го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 66 Правил).

Лицевой счет ФИО5 разделен, при этом у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1 лицевые счета по данному жилому помещению не разделены.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что коммунальные услуги предоставлялись в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 5, в спорный период надлежащего качества, заявлений от ответчиков о некачественном предоставлении услуг, перерасчете не представлено, учитывая, что ФИО1 членом одной семьи с ФИО3 и ФИО4 не является, не проживал в указанном жилом помещении в спорный период, вместе с тем, сохранял в нем регистрацию, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в долевом порядке, которому начислена истцом плата за предоставление коммунальных услуг, в связи с чем указанные факты не освобождают ФИО1 от оплаты данных услуг, поскольку неиспользование нанимателем жилого помещения, не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, с остальных ответчиков подлежат взысканию коммунальные услуги в солидарном порядке, следовательно, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении в спорный период, ответчики обязаны исполнять возложенные на них в соответствии с требованиями жилищного законодательства обязанности.

Согласно представленным МУП ЖКХ «Перспектива» расчетам по начислению платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг по данной квартире за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года составляет 100 284 рубля 62 копейки, пени за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года составляют 4 906 рублей 53 копейки.

Представленные истцом расчеты задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывают, контрасчёта ответчиками не представлено. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчиков от платы за указанные услуги не имеется.

Вместе с тем, учитывая, что членом одной семьи ФИО1 с ФИО3 и ФИО4 не является, совместно длительное время в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ними он не ведет, проживает по другому адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП ЖКХ «Перспектива» с ответчиков: ФИО1 в долевом порядке за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 33 428 рублей 20 копеек; ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 66 856 рублей 42 копеек.

При расчёте задолженности штрафных санкций суд исходит из следующего. 

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 71 Постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму и период начисления пени, суд считает необходимым в соответствии со статьей 333 ГК РФ уменьшить размер пени с ответчиков ФИО3, ФИО4 до 1 000 рублей 00 копеек, с ФИО1 до 500 рублей 00 копеек.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 671 рубля 71 копейки, в остальной части была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, расходы по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в следующем порядке: с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в размере 447 рублей 81 копейки, с ФИО1 в размере 223 рублей 90 копеек. Государственную пошлину в оставшейся части надлежит взыскать с ответчиков в доход местного бюджета в следующем порядке: с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в размере 1 754 рублей 75 копеек, с ФИО1 в размере 877 рублей 36 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 66 856 рублей 42 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 1 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 447 рублей 81 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 33 428 рублей 20 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 223 рублей 90 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 754 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 877 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.