50RS0005-01-2020-0066131-43

Дело №2-339/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЦЖКХ» к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12, Антонову ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, Антонову ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО4 ФИО20, просит о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 397 рублей. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>; за указанные период у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире; на предложение добровольно погасить задолженность ответчики не отреагировали. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО4 ФИО25 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ООО «Центр ЖКХ» является управляющей организацией по эксплуатации и содержанию общего имущества жилого фонда многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-16).

Согласно пояснений стороны истца, квартира по адресу: 

<

адрес>, мкр. ДЗФС, 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности; согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 ФИО26 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО27 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО28- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО29 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО30 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также двое несовершеннолетних ребёнка ( л.д.18-19).

Согласно выписки из лицевого счёта по указанной квартире, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-25).

Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменён судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам по заявлению ФИО5

В соответствии с положениями пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ 

наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2); наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3); наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4); управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2.); лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ 

члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Таким образом, у ответчиков в силу закона возникает обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 109 831 рубль 65 копеек.

Судом также учитывается, что согласно определения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обращении с заявлением об отмене судебного приказа, ФИО3, в том числе указала на наличие решения суда, которым определён порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Действительно, решением Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определён порядок оплаты за спорное жилое помещение с учётом зарегистрированных лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Вместе с тем, данное решение в последующем для исполнения в управляющую компанию предъявлено не было, фактически лицами, зарегистрированными по указанному адресу, добровольно не исполнялось, при этом с ДД.ММ.ГГГГ в квартире в том числе зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО10, не учтена регистрация ФИО36, в связи с чем при разрешении настоящего спора данное решение учтено быть не может.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЦЖКХ» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО4 ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО4 ФИО35 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова