Дело №2-1559/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 04 февраля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» о признании права собственности на нежилое помещение площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, инвентарный номер: №

В обоснование требований указала, что с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк-2», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании имеет гаражный бокс № площадью 46,1 кв.м., расположенный в указанном кооперативе.

Истец ФИО1, представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Маяк-2», представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы города Вологды №454 от 13.03.2000 из земель запаса города Вологды в аренду сроком на 5 лет гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» предоставлен земельный участок № площадью 8 027 кв.м., по 

<

адрес> для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей.

На основании указанного постановления между Администрацией города Вологда (Арендодатель) и гаражно-строительным кооперативом «Маяк-2» (Арендатор) заключен договор № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 8 027 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, экономическая зона VIII, кадастровый номер №, для эксплуатации и обслуживания гаражей.

ФИО1 с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк-2», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2».

13.04.2018 гаражный бокс №, расположенному по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, статус «ранее учтенный».

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на гаражный бокс №, площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение площадью 46,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>», гаражный бокс №, кадастровый номер №, инвентарный номер: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2019