Дело №2-381/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Бимбаевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование иска указывала, что является собственником 3/4 доли в собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В указанной квартире проживают его бабушка Р.. и ее сын Б.. На регистрационном учете по указанному адресу с 16.12.2010 значится ФИО2, который фактически в квартире никогда не проживал, был зарегистрирован по настоянию его матери ФИО3 Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик фактически в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал. Он как собственник жилого помещения несет бремя его содержания, ввиду чего, нахождением на регистрационном учете ответчика, нарушаются его права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Учитывая, что место жительства ответчика не известно, для представления его интересов судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Ординарцев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Сособственником квартиры является ФИО3

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значится, в том числе, ФИО2

Далее, судом с учетом пояснений истца ФИО1 и показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 установлено, что фактически ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал.

Так, свидетель З. пояснил, что является соседом Р. ее сына Б. которые проживают по адресу: .... По указанному адресу периодически к ним приходит истец ФИО1 ФИО2 в данной квартире никогда не проживал.

Свидетель М. также показала, что по указанному адресу проживают Р.. с сыном Б.., она с истцом периодически к ним приезжает. ФИО2 в данной квартире никогда не проживал, не вселялся.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что ответчик с момента регистрации фактически не проживает в спорной квартире, не предпринимал мер к вселению, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не ведет совместно хозяйства с проживающими П-выми. 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, ответчик не проявляет интереса в использовании квартиры, при этом каких-либо препятствий в пользовании ему не чинилось.

Поскольку до настоящего времени ФИО2 состоит на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Ю.А. Смирнова